房屋买卖第方担保合同详细样板2024年.docx

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房屋买卖第方担保合同详细样板2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同定义

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3丙方（担保方）信息

第三章：担保事项

3.1担保范围

3.2担保方式

3.3担保期限

第四章：房屋买卖条款

4.1房屋信息

4.2买卖价格

4.3付款方式及期限

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付程序

第六章：违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约赔偿

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

7.3合同终止

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3法律适用

第九章：担保责任的履行

9.1履行条件

9.2履行程序

9.3履行后果

第十章：合同生效

10.1生效条件

10.2生效时间

10.3合同备案

第十一章：附加条款

11.1特别约定

11.2必威体育官网网址条款

11.3通知与送达

第十二章：合同附件

12.1附件清单

12.2附件效力

12.3附件更新

第十三章：合同签署

13.1签署方

13.2签署时间

13.3签署地点

第十四章：其他

14.1合同解释

14.2合同修订

14.3合同附件的补充

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（卖方）、乙方（买方）及丙方（担保方）之间关于______（地址）的房屋买卖及担保事宜，确保交易的顺利进行和各方权益的保护。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方与乙方之间的房屋买卖交易，以及丙方为该交易提供的担保。

1.3合同定义

1.3.1甲方：指同意出售上述房屋的一方。

1.3.2乙方：指同意购买上述房屋的一方。

1.3.3丙方：指同意为甲乙双方的房屋买卖交易提供担保的一方。

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）信息

甲方名称：______

法定代表人：______

地址：______

联系方式：______

2.2乙方（买方）信息

乙方名称：______

法定代表人：______

地址：______

联系方式：______

2.3丙方（担保方）信息

丙方名称：______

法定代表人：______

地址：______

联系方式：______

第三章：担保事项

3.1担保范围

3.1.1丙方担保的范围为甲方与乙方之间因房屋买卖交易产生的所有债务。

3.1.2担保范围包括但不限于房屋价款、违约金、损害赔偿金等。

3.2担保方式

3.2.1丙方提供的担保方式为连带责任担保。

3.2.2丙方应在甲方或乙方违约时，无条件履行相应的担保责任。

3.3担保期限

3.3.1担保期限自本合同生效之日起至房屋买卖交易完成之日后______年。

3.3.2担保期限届满后，丙方的担保责任自动解除。

第四章：房屋买卖条款

4.1房屋信息

4.1.1房屋坐落：______（地址）。

4.1.2房屋面积：______平方米。

4.1.3房屋结构：______。

4.2买卖价格

4.2.1房屋买卖价格为人民币（大写）：（￥）。

4.3付款方式及期限

4.3.1付款方式：现金/银行转账/其他。

4.3.2付款期限：乙方应在合同签订后______天内支付首付款，余款在房屋交付前支付完毕。

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.1.1甲方应确保房屋符合交付条件，包括但不限于房屋结构安全、水电设施完善等。

5.1.2甲方应在交付前对房屋进行必要的清洁和修缮。

5.2交付时间

5.2.1房屋交付时间定于合同签订后______天内。

5.3交付程序

5.3.1甲方应在交付前______天通知乙方。

5.3.2乙方应在接到通知后______天内完成房屋验收。

第六章：违约责任

6.1违约情形

6.1.1甲方违约：未按期交付房屋或房屋不符合交付条件。

6.1.2乙方违约：未按期支付款项或拒绝接收房屋。

6.2违约责任

6.2.1甲方违约责任：甲方应向乙方支付违约金，金额为房屋总价的______%。

6.2.2乙方违约责任：乙方应向甲方支付违约金，金额为未支付款项的______%。

6.3违约赔偿

6.3.1违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的一切损失。

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更

7.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

7.1.2双方协商一致后，可对合同内容进行变更，并以书面形式确认。

7.2合同解除

7.2.1双方协商一致，可以解除本合同。

7.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同。

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