房屋买卖合同见证人2024年.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

房屋买卖合同见证人2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同定义

第二章：合同当事人

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3见证人信息

第三章：房屋信息

3.1房屋位置及描述

3.2房屋所有权证明

3.3房屋现状及瑕疵说明

第四章：房屋买卖条款

4.1房屋价格

4.2付款方式及期限

4.3房屋交付条件

第五章：贷款条款

5.1贷款金额及利率

5.2贷款期限

5.3还款方式及计划

第六章：房屋交易流程

6.1交易流程概述

6.2买方义务

6.3卖方义务

第七章：税费及费用

7.1税费承担

7.2交易费用

7.3其他相关费用

第八章：权利与义务

8.1买方权利与义务

8.2卖方权利与义务

8.3见证人权利与义务

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同解除后的处理

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3法律适用

第十二章：合同生效

12.1合同签署

12.2合同生效条件

12.3合同备案

第十三章：其他约定

13.1必威体育官网网址条款

13.2不可抗力

13.3通知与送达

第十四章：合同签署及见证

14.1签署方

14.2签署时间

14.3签署地点

14.4见证人声明

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在规范买方、卖方及见证人在房屋买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的合法性、有效性和双方利益的保护。

1.2合同适用范围

本合同适用于买方购买卖方所拥有的位于______的房屋，以及见证人对交易过程的见证。

1.3合同定义

本合同中所涉及的专业术语和定义，按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

第二章：合同当事人

2.1买方信息

买方姓名：______

身份证号码/护照号码：______

联系方式：______

2.2卖方信息

卖方姓名：______

身份证号码/护照号码：______

联系方式：______

2.3见证人信息

见证人姓名：______

身份证号码/护照号码：______

联系方式：______

第三章：房屋信息

3.1房屋位置及描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

3.2房屋所有权证明

卖方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。

3.3房屋现状及瑕疵说明

卖方应如实告知房屋的现状及存在的任何瑕疵。

第四章：房屋买卖条款

4.1房屋价格

房屋总价格为人民币（大写）：______元整。

4.2付款方式及期限

买方应于合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）：______元整，余款应在房屋过户手续办理完毕后______日内支付完毕。

4.3房屋交付条件

卖方应在收到全部房款后______日内将房屋交付给买方，并保证房屋内的设施设备完好。

第五章：贷款条款

5.1贷款金额及利率

贷款金额为人民币（大写）：元整，贷款利率为%。

5.2贷款期限

贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

5.3还款方式及计划

买方应按照贷款方提供的还款计划表进行还款，每月还款日为______日。

第六章：房屋交易流程

6.1交易流程概述

房屋交易流程包括但不限于：签订合同、支付定金、办理贷款、房屋过户、交付房屋等。

6.2买方义务

买方应按时支付房款，协助办理房屋过户手续，并按照合同约定接收房屋。

6.3卖方义务

卖方应保证房屋权属清晰，协助买方办理房屋过户手续，并按时交付房屋。

第七章：税费及费用

7.1税费承担

房屋交易过程中产生的税费，按照国家相关规定由买方和卖方各自承担。

7.2交易费用

房屋交易过程中产生的中介费、评估费等费用，由买方承担。

7.3其他相关费用

房屋交付后产生的物业管理费、维修基金等费用，由买方承担。

第八章：权利与义务

8.1买方权利与义务

买方有权在房屋交付前进行现场检查，确保房屋符合合同约定的条件。买方应按时支付房款，并在房屋交付时进行验收。

8.2卖方权利与义务

卖方有权按照合同约定收取房款，并在买方违约时要求赔偿。卖方应保证房屋权属清晰，无抵押、无查封，并按期交付房屋。

8.3见证人权利与义务

见证人有权监督合同的执行，并在必要时提供证明。见证人应保持中立，不得偏袒任何一方。

第九章：违约责任

9.1违约情形

如买方未按时支付房款，或卖方未按期交付房屋，均视为违约。

9.2违约责任

违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为房屋总价款的______%。

9.3违约处理

违约发生后，守