房地产租赁契约协议书2024年.docx

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房地产租赁契约协议书2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同适用范围

第二章：租赁物描述

2.1租赁物位置

2.2租赁物面积及结构

2.3租赁物现状及设施

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的延长与续签

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式及逾期支付

第五章：押金

5.1押金金额

5.2押金支付时间

5.3押金退还条件

第六章：租赁物的使用与维护

6.1租赁物使用规定

6.2租赁物维护责任

6.3维修与保养

第七章：保险

7.1租赁物保险

7.2租赁物保险责任

7.3保险费用承担

第八章：税费

8.1税费种类及承担

8.2税费支付时间

8.3税费变更通知

第九章：租赁物的转让与转租

9.1租赁物转让

9.2转租条件

9.3转租限制

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除后的权利义务

第十一章：违约责任

11.1违约情形

11.2违约赔偿

11.3违约责任限制

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3法律适用与管辖

第十三章：附加条款

13.1特殊约定

13.2必威体育官网网址条款

13.3不可抗力

第十四章：合同的签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同生效条件

14.5合同正本与副本

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确双方在房地产租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁活动的合法、有序进行。

1.2合同定义

本合同所称“租赁物”指位于______的房地产，包括但不限于房屋、土地及其附属设施。

1.3合同适用范围

本合同适用于______（甲方）与______（乙方）之间就房地产租赁所达成的协议。

第二章：租赁物描述

2.1租赁物位置

租赁物位于______，具体地址为：______。

2.2租赁物面积及结构

租赁物的建筑面积为______平方米，结构类型为______。

2.3租赁物现状及设施

租赁物目前处于______状态，包含设施包括：______。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁结束日期

租赁期限至______年______月______日结束。

3.3租赁期限的延长与续签

租赁期限届满前______个月，双方可协商延长租赁期限或续签租赁合同。

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

租金为每月______元（大写：），租金总计为______元（大写：）。

4.2租金支付周期

租金按______支付，每次支付时间为每______的第______日前。

4.3租金支付方式及逾期支付

租金通过______方式支付至甲方指定账户。逾期支付的，乙方应按日支付未付租金______%的违约金。

第五章：押金

5.1押金金额

押金为______元（大写：______）。

5.2押金支付时间

押金应在签订本合同时一次性支付给甲方。

5.3押金退还条件

租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在______个工作日内无息退还押金。

第六章：租赁物的使用与维护

6.1租赁物使用规定

乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

6.2租赁物维护责任

甲方负责租赁物的结构性维护，乙方负责日常使用维护。

6.3维修与保养

租赁期间，如租赁物发生非乙方原因的损坏，甲方应在接到乙方通知后______个工作日内进行维修。

第七章：保险

7.1租赁物保险

甲方应为租赁物投保______保险，保险费用由甲方承担。

7.2租赁物保险责任

在保险期间内，如租赁物发生保险事故，甲方应及时向保险公司索赔。

7.3保险费用承担

保险费用由甲方承担，乙方不承担任何保险费用。

以上为合同前七章的详细内容，后续章节将根据合同的需要继续完善。

第八章：税费

8.1税费种类及承担

租赁期间产生的税费包括但不限于房产税、土地使用税等，由______方承担。

8.2税费支付时间

上述税费应在规定的纳税期限内由承担方按时支付。

8.3税费变更通知

如遇税率调整或政策变动，承担方应及时通知对方，并按规定调整税费的支付。

第九章：租赁物的转让与转租

9.1租赁物转让

甲方在租赁期间转让租赁物的，应提前______个月通知乙方，且转让不得影响乙方的租赁权益。

9.2转租条件

乙方需转租租赁物的，应事先征得甲方书面同意，并遵守甲