日照房屋租赁协议规定2024年.docx

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日照房屋租赁协议规定2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：租赁物的描述

2.1房屋位置及面积

2.2房屋结构及设施

2.3房屋现状及使用条件

第三章：租赁期限

3.1租赁开始与结束日期

3.2租赁期限的延长与缩短

3.3租赁期限的变更条件

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额及计算方式

4.2租金支付时间及方式

4.3租金调整的条件及程序

第五章：押金及保证金

5.1押金的金额及支付

5.2保证金的金额及支付

5.3押金和保证金的退还条件

第六章：房屋的使用与维护

6.1租赁物的使用规定

6.2租赁物的维护责任

6.3维修与保养的安排

第七章：租赁物的装修与改造

7.1装修与改造的申请程序

7.2装修与改造的规范要求

7.3装修与改造的费用承担

第八章：房屋的转租与转让

8.1转租的条件与限制

8.2转让的条件与限制

8.3转租与转让的通知义务

第九章：合同的变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与程序

9.3合同解除后的权利义务

第十章：违约责任

10.1违约的定义及认定

10.2违约责任的承担方式

10.3违约赔偿的计算方法

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力的定义及范围

11.2不可抗力的通知义务

11.3不可抗力的处理方式

第十二章：争议解决

12.1争议解决的方式

12.2争议解决的程序

12.3争议解决的费用承担

第十三章：合同的生效与备案

13.1合同的生效条件

13.2合同的备案程序

13.3合同的法律效力

第十四章：合同的签订

14.1签订方信息

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同的份数及保存

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，促进房屋租赁市场的健康发展。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将位于日照市的房屋出租给乙方使用，并由乙方支付租金的租赁行为。

1.3合同解释

本合同中的条款和术语，除非另有明确约定，应按照通常的法律解释和行业惯例进行解释。

第二章：租赁物的描述

2.1房屋位置及面积

甲方出租给乙方的房屋位于日照市______区（县）______路______号，建筑面积为______平方米。

2.2房屋结构及设施

该房屋为______结构，内部设施包括但不限于：、、______等。

2.3房屋现状及使用条件

房屋交付时的现状为：______。乙方应按照房屋的用途合理使用房屋，并遵守相关的法律法规。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始与结束日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期限的延长与缩短

租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前______天书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

3.3租赁期限的变更条件

如遇特殊情况，甲乙双方可协商变更租赁期限，但需以书面形式确认。

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额及计算方式

租金为每月______元，租金的计算方式为：______。

4.2租金支付时间及方式

乙方应于每月的第______日前支付当月租金，支付方式为：______。

4.3租金调整的条件及程序

租金调整的条件为：。租金调整的程序为：。

第五章：押金及保证金

5.1押金的金额及支付

乙方应于签订本合同时支付押金______元，押金用于保障甲方的权益。

5.2保证金的金额及支付

乙方应于签订本合同时支付保证金______元，保证金用于保障乙方履行合同义务。

5.3押金和保证金的退还条件

租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在______天内退还押金和保证金。

第六章：房屋的使用与维护

6.1租赁物的使用规定

乙方应按照房屋的设计用途和甲方的规定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2租赁物的维护责任

甲方负责房屋结构的维护和修缮，乙方负责日常的维护和清洁。

6.3维修与保养的安排

房屋的定期维修和保养由甲方负责，乙方应予以配合。

第七章：租赁物的装修与改造

7.1装修与改造的申请程序

乙方如需对房屋进行装修或改造，应提前______天向甲方提出书面申请。

7.2装修与改造的规范要求

乙方的装修与改造应符合国家相关法律法规和甲方的要求。

7.3装修与改造的费用承担

装修与改造的费用由乙方承担，除非双方另有约定。

第八章：房屋的转租与转让

8.1转租的条件与限制

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。如甲方同意转租，乙方应确保第三方遵守本