存量房购房合同范本2024年.docx

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存量房购房合同范本2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同适用范围

第二章：合同双方

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3双方权利与义务

第三章：房屋信息

3.1房屋位置与描述

3.2房屋所有权证明

3.3房屋现状与瑕疵声明

第四章：交易价格与支付方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式与时间

4.3交易税费与费用承担

第五章：房屋交付

5.1交付条件与时间

5.2交付标准与验收

5.3交付后的房屋管理

第六章：风险与责任

6.1风险承担

6.2违约责任

6.3不可抗力条款

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除后的权利与义务

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁或诉讼

8.3争议解决的费用承担

第九章：合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的权利与义务

第十章：特别约定

10.1必威体育官网网址条款

10.2知识产权

10.3其他特别约定

第十一章：附件与补充协议

11.1附件清单

11.2补充协议的效力

11.3附件与补充协议的变更

第十二章：通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3变更通知与送达

第十三章：签约信息

13.1签约方

13.2签约时间

13.3签订地点

第十四章：附则

14.1合同解释权

14.2合同语言

14.3其他补充条款

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在存量房交易过程中的权利、义务和责任，确保交易的合法性、公平性和顺利进行。

1.2合同定义

本合同所称存量房，是指在房地产市场上已经存在并具有合法产权的房屋。本合同所称交易，是指甲方将存量房出售给乙方的行为。

1.3合同适用范围

本合同适用于中华人民共和国境内的存量房交易，且双方均应遵守中华人民共和国的法律、法规和政策。

第二章：合同双方

2.1甲方（卖方）信息

甲方（卖方）为：，身份证号/统一社会信用代码：，联系电话：______。

2.2乙方（买方）信息

乙方（买方）为：，身份证号/统一社会信用代码：，联系电话：______。

2.3双方权利与义务

2.3.1甲方权利与义务

甲方应保证所售房屋的合法性，提供房屋所有权证明，并在约定时间内完成房屋交付。

2.3.2乙方权利与义务

乙方应按照合同约定支付购房款项，并在约定时间内完成房屋验收。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置与描述

房屋位于：______，建筑面积：平方米，户型：。

3.2房屋所有权证明

甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。

3.3房屋现状与瑕疵声明

甲方应如实告知房屋现状及存在的任何瑕疵，乙方有权在交付前进行现场勘查。

第四章：交易价格与支付方式

4.1房屋交易价格

房屋交易价格为：元（大写：）。

4.2付款方式与时间

乙方应于合同签订之日起______日内支付首付款，余款在房屋交付前支付完毕。

4.3交易税费与费用承担

交易过程中产生的税费由______方承担，其他费用由______方承担。

第五章：房屋交付

5.1交付条件与时间

甲方应在合同约定的时间内，满足交付条件后，将房屋交付给乙方。

5.2交付标准与验收

房屋交付标准应符合合同约定，乙方有权在交付时进行验收。

5.3交付后的房屋管理

房屋交付后，乙方应负责房屋的日常管理和维护。

第六章：风险与责任

6.1风险承担

自房屋交付之日起，房屋的风险由乙方承担。

6.2违约责任

如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

6.3不可抗力条款

因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决，部分或全部免除责任。

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。

7.2合同解除条件

如一方严重违约，另一方有权解除合同。

7.3合同解除后的权利与义务

合同解除后，双方应根据实际情况协商处理相关事宜。

（注：以上内容为示例，具体合同条款应根据实际情况和法律规定进行详细制定。）

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以提交至甲方所在地人民法院进行诉讼。

8.2仲裁或诉讼

双方同意，争议提交至仲裁机构或人民法院后，仲裁或诉讼费用由败诉方承担。

8.3争议解决的费用承担

除仲裁或诉讼费用外，双方因争议解决产生的其他合理费用，由双方协商确定承担方式。

第九章：合同生效与终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同终止条