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创建房地产“大中介”业务平台

创建房地产“大中介”业务平台

房地产是中国经济发展的重要支柱性行业，也是广大市民

重要的需求之一。随着经济的发展和城市化的进程不断推进，

房地产市场也逐渐进入了一个新的时代。目前，房地产市场已

经进入到一个新的发展阶段，通过信息技术等新的手段和工具，

我们可以更好地创建一个房地产的“大中介”业务平台，为市民

提供更优质的房地产服务。

一、当前问题

目前，房地产市场存在许多问题，其中主要是如下几点：

1.散乱不规范：现阶段大家都可以做房地产中介，市场

上存在着众多的房屋中介机构，虽然这些机构都具有立项手续

和证照，但是在实际操作过程中，同时存在许多散乱的无证无

照的中介机构或从业人员。

2.信息不对称：由于房地产市场的信息不对称，房屋中

介的存在可以起到一个使信息对称的作用，但是现在的房屋中

介由于存在较多的利益关系，往往会将一些真实信息隐藏起来，

或者将一些虚假信息用来吸引客户，从而引发消费者的纠纷和

争议。

3.服务不完备：现在虽然存在许多房屋中介机构，但是

服务项目较为单一，很难满足市民的需求，很多人在购房和租

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房的时候还需要一些其他的服务，如装修托管、房屋维修等等，

现有的房屋中介机构往往不能够提供这些服务。

二、解决办法

为了解决以上问题，可以考虑创建一个“大中介”业务平台，

具体的实现方案如下：

1.行业准入规范：首先要制定相应的准入规范，对于无

证无照的房屋中介机构或从业人员进行整治，对于照顾合法规

范的机构进行监管，监管机构应该加强巡查和审查工作，要求

企业和从业人员必须具备相应的证照和行业资格，防止一些不

规范的情况的发生。

2.信息化管理：要通过信息技术等手段，提高房屋信息

的透明度和信息的真实性。建立一个平台并与各个交易系统建

立互联互通，包括房屋登记和记录系统、公证系统、评估系统

等来提高整个行业的信息化程度，如此一来能够让市民更加的

放心。

3.丰富业务：通过丰富业务，从而引导整体行业服务提

级。在建立“大中介”业务平台时，可以充分发挥房屋中介机构

的作用，为市民提供多项增值服务，比如房屋租赁托管、保险、

税务、律师等。此外，该平台还可以引入房屋维修与装修、家

居服务等新的增值服务，帮助市民解决生活中的实用问题。

三、落实措施

为了落实这个方案，需要从以下几个方面进行考虑：

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1.资源整合：由于建立“大中介”业务平台需要大量的资

源和资金，因此需要整合现有的房屋中介机构和相关企业的资

源，共同出资建立一个强大的平台，打造一个更加完善的房地

产服务平台。

2.技术支持：建立一个“大中介”业务平台需要大量的技

术支持，因此需要聘请一支专业的技术团队进行相关的开发。

此外还要注重保护用户的信息安全，尽可能为用户提供更完善

的保障。

3.营销推广：建立一个“大中介”业务平台的初期需要加

大营销力度，可以通过广告宣传、公开演讲、大型展览以及其

他创新的营销方式，来增加公众对该项目的认可和了解。

四、效益分析

在解决以上问题后，建立一个“大中介”业务平台的效益可