房产买卖经纪服务合同2024年.docx

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房产买卖经纪服务合同2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释规则

第二章：合同双方

2.1甲方（委托方）信息

2.2乙方（经纪方）信息

2.3双方声明与保证

第三章：服务内容

3.1经纪服务范围

3.2服务标准与要求

3.3服务流程与时间表

第四章：房产信息

4.1房产基本状况

4.2房产权属证明

4.3房产现状及瑕疵说明

第五章：服务费用

5.1服务费用的计算

5.2支付方式与时间

5.3费用调整与争议处理

第六章：双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.2乙方的权利与义务

6.3权利与义务的履行保障

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件

7.3解除后的权利义务

第八章：违约责任

8.1违约行为的认定

8.2违约责任的承担

8.3赔偿范围与计算方式

第九章：必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息的定义

9.2必威体育官网网址义务

9.3必威体育官网网址期限与违约责任

第十章：不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2通知与证明

10.3不可抗力的影响处理

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2协商与调解

11.3仲裁或诉讼

第十二章：合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案

12.3合同的公示

第十三章：其他约定

13.1附加条款

13.2特别约定

13.3合同附件

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同的份数及分发

14.5合同的解释权

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方委托乙方提供房产买卖经纪服务的相关事宜，确保双方权益得到合法、有效的保障。

1.2合同适用范围

本合同适用于乙方为甲方提供的房产买卖经纪服务，包括但不限于房产信息的搜集、发布、咨询、交易撮合等服务。

1.3合同解释规则

本合同的解释应遵循合同目的、合同整体内容、合同履行情况及诚实信用原则。

第二章：合同双方

2.1甲方（委托方）信息

2.1.1甲方名称：________

2.1.2甲方地址：________

2.1.3甲方法定代表人或授权代表：________

2.1.4甲方联系方式：________

2.2乙方（经纪方）信息

2.2.1乙方名称：________

2.2.2乙方地址：________

2.2.3乙方法定代表人或授权代表：________

2.2.4乙方联系方式：________

2.3双方声明与保证

2.3.1甲方声明其为房产的合法所有者或有权处置该房产。

2.3.2乙方声明其具备提供房产买卖经纪服务的合法资质。

2.3.3双方保证所提供的信息真实、准确、完整。

第三章：服务内容

3.1经纪服务范围

3.1.1乙方提供的服务包括但不限于市场调研、房产评估、广告宣传、客户推荐等。

3.1.2乙方应根据甲方的需求，提供个性化的经纪服务。

3.2服务标准与要求

3.2.1乙方应保证服务质量，遵守行业规范和职业道德。

3.2.2乙方应按照甲方的合理要求，调整服务内容和方式。

3.3服务流程与时间表

3.3.1乙方应制定详细的服务流程，并与甲方协商确定。

3.3.2乙方应按照服务时间表，合理安排服务进度。

第四章：房产信息

4.1房产基本状况

4.1.1甲方应提供房产的详细资料，包括但不限于坐落位置、建筑面积、户型结构、装修情况等。

4.1.2乙方应对甲方提供的房产信息进行核实。

4.2房产权属证明

4.2.1甲方应提供房产权属证明文件，包括房产证、土地使用权证等。

4.2.2乙方应对甲方提供的权属证明文件进行核实。

4.3房产现状及瑕疵说明

4.3.1甲方应如实说明房产的现状及存在的瑕疵。

4.3.2乙方应将房产现状及瑕疵情况告知潜在的购房者。

第五章：服务费用

5.1服务费用的计算

5.1.1服务费用根据服务内容、服务时间、市场行情等因素综合确定。

5.1.2服务费用的具体计算方式和标准由双方协商确定。

5.2支付方式与时间

5.2.1甲方应按照合同约定的时间和方式支付服务费用。

5.2.2乙方应向甲方提供正规的费用支付凭证。

5.3费用调整与争议处理

5.3.1如遇特殊情况，双方可协商调整服务费用。

5.3.2因费用支付产生的争议，双方应通过友好协商解决。

第六章：双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.1.1甲方有权了解服务进度和结果。

6.1.2甲方应按时支付服务费用，提供必要的协助和配合。

6.2乙方的权利与义务

6.2.1乙方有权按照合同约定收取服务费用。

6.2.