餐饮租赁合同常规版7篇.docx

餐饮租赁合同常规版7篇

篇1

甲方（出租人）：___________

身份证号/营业执照号：___________

联系方式：___________

地址：___________

乙方（承租人）：___________

身份证号/营业执照号：___________

联系方式：___________

地址：___________

鉴于甲方拥有合法出租权的餐饮场所，现同意将该场所租赁给乙方用于餐饮经营。为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其合法拥有的餐饮场所（以下简称“租赁物”）租赁给乙方，具体地址为：__________。

1.2乙方承诺将租赁物仅用于餐饮经营，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

3.2租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。乙方应在每个支付周期开始前____天内完成租金支付。

第四条保证金

4.1乙方应在签署本合同时支付人民币____元（大写：____元整）作为保证金。

4.2保证金在租赁期满且乙方履行完毕本合同所有义务后无息退还。

第五条甲乙双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

5.1.1保证租赁物的合法性和安全性；

5.1.2按照本合同约定提供租赁物及相关设施；

5.1.3对乙方使用租赁物的行为进行监督和管理。

5.2乙方的权利和义务：

5.2.1按照本合同约定使用租赁物；

5.2.2保证经营活动的合法性和安全性；

5.2.3按时支付租金和保证金；

5.2.4负责租赁物内的卫生、保养和维修。

第六条违约责任

6.1甲乙双方如违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第七条合同的解除和终止

7.1本合同在以下情况下可以解除或终止：

7.1.1甲乙双方协商一致解除本合同；

7.1.2乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；

7.1.3出现不可抗力导致本合同无法继续履行。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定事项

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：___________

日期：___________

乙方（签字/盖章）：___________

日期：___________

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有以下所述餐饮场所，乙方有意租赁该场所从事餐饮业务，双方经过友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的餐饮场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意租赁该场所用于经营餐饮业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续经营，应在租赁期满前六个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：____________________。

3.乙方应按时支付租金，如有逾期，应按照约定支付滞纳金。

四、用途及经营

1.乙方仅可将租赁物用于经营餐饮业务，不得用于其他用途。

2.乙方在经营过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方应负责办理相关证照，确保合法经营。

五、装修及改造

1.乙方有权对租赁物进行装修及改造，但应事先向