2024工厂车间租赁合同范文.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：______________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：______________

鉴于甲方拥有位于上述地址的工厂车间，且乙方拟租赁上述工厂车间进行生产经营活动，经双方友好协商，特订立本租赁合同，以共同遵守。

第一条租赁物

1.2乙方租赁的工厂车间面积为________________平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

开户行：__________________

第四条租赁物的使用及维修

4.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的设施和技术要求进行生产经营活动。

4.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物安全、完好。如有损坏，乙方应及时修复或按甲方要求赔偿。

4.3租赁期间，甲方有权对租赁物进行必要的维修和保养，乙方应给予配合。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，各方应核实对方的名称、地址、联系人及联系电话等信息，确保准确无误。如发现信息有误，应及时更正。解决办法为双方重新确认信息，并在合同中修改。

2.明确租赁物及租赁面积：乙方应仔细核实工厂车间的具体位置和面积，确保与甲方提供的信息一致。如出现争议，以实际测量面积为准。解决办法为重新测量面积，并根据实际面积调整租金。

3.租金支付及滞纳金：乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。如乙方逾期支付租金，应按照合同约定的滞纳金比例支付。解决办法为乙方在逾期支付租金后，按照合同约定支付滞纳金。

4.合理使用租赁物：乙方应合理使用工厂车间，避免因不当使用导致损坏。如乙方损坏租赁物，应按照甲方要求及时修复或赔偿。解决办法为乙方在损坏租赁物后，按照甲方要求进行修复或赔偿。

5.合同变更及解除：如双方需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。解决办法为双方签订合同变更或解除协议。

6.违约责任：双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任。解决办法为违约方按照合同约定向守约方支付赔偿金。

7.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指依法拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指依法租赁他人财产并支付租金的一方。

3.租赁物：指出租方出租的财产，在本合同中为工厂车间。

4.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限。

5.租金：指承租方按照租赁期限向出租方支付的费用。

6.滞纳金：指承租方逾期支付租金所产生的违约金。

7.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任