常用版店铺租赁合同范本7篇.docx

常用版店铺租赁合同范本7篇

篇1

甲方（出租人）：__________

身份证号：_________________

联系方式：_________________

乙方（承租人）：__________

身份证号：_________________

联系方式：_________________

鉴于甲方为合法拥有以下店铺的所有权或使用权，愿意出租给乙方经营使用，经双方友好协商，达成如下租赁合同：

一、租赁标的物及用途

甲方同意将其合法拥有的位于_______（地址）的店铺出租给乙方经营使用。店铺的面积为____平方米，用于______（如：餐饮、零售等合法经营用途）。乙方承诺将租赁场所用于合法合规的商业活动。

二、租赁期限及租金支付

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租期届满前双方可选择续租或终止合同。

2.租金为每月人民币______元整，共______元/年。乙方须于每月___日前向甲方支付次月租金。若乙方未能按时支付租金，应按逾期未付款的____%（百分比）向甲方支付违约金。租金支付方式：（现金/转账）。

三、押金条款

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整。租赁期满或合同终止后，乙方如无违约情况且交清所有费用后，甲方将押金全额退还。若乙方有违约情况，甲方有权在扣除相关费用后，将押金余额退还给乙方。

四、双方权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金及其他费用，并有权监督乙方在租赁期内是否合法经营。甲方应保证出租的店铺符合约定的用途，并保证在租赁期内店铺的安全使用。甲方需负责处理因产权纠纷等引起的问题，以确保乙方正常经营。如因甲方原因导致乙方无法正常使用店铺，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方应按照约定的用途使用店铺，不得从事违法违规活动。租赁期内发生的维修、装修费用等由乙方承担。租赁期满或合同终止后，乙方应当将店铺恢复至原状或经甲方同意的恢复标准并移交给甲方。若因乙方擅自装修损坏原有结构和设施导致无法恢复原状，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方需按时支付租金及其他费用，如逾期支付，除前述违约金外，还应承担其他法律责任。若因乙方原因导致无法继续经营或提前退租，乙方应承担违约责任并赔偿甲方的相关损失。

五、合同解除与终止条款

篇2

甲方（出租人）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租人）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方愿意将其所拥有的店铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该店铺，双方经友好协商，达成如下租赁协议：

第一条租赁物及位置

1.1甲方将其拥有的店铺出租给乙方，店铺位于________________（详细地址）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.2租金支付方式：____________________（如每月、每季度支付等）。

3.3乙方应在每月/季的第一天将租金支付至甲方指定账户。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。

4.2租赁期满，乙方如无违约情况，甲方应退还押金。

第五条店铺的使用

5.1乙方应按照约定的用途使用店铺，不得擅自改变店铺的结构和功能。

5.2乙方应妥善保管店铺内的设施和设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

5.3乙方不得将店铺转租或转借给他人使用。

第六条甲方责任

6.1甲方应确保出租的店铺权属清晰，无争议。

6.2甲方应确保店铺的合法性，确保乙方在租赁期内可以合法使用。

6.3甲方应负责维修店铺及其附属设施，确保其在正常使用下处于良好状态。

第七条乙方责任

7.1乙方应按时支付租金和水电费等公共事业费用。

7.2乙方应合理使用店铺，不得进行违法活动。

7.3乙方在租赁期内如需装修或改变店铺结构，应征得甲方同意。

第八条合同解除与终止

8.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

8.2如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。