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存量房买卖合同

第一条合同双方

甲方（卖方，姓名）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（买方，姓名）：_________（以下简称“乙方”）

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就存量房的买卖事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为位于_________的存量房，房屋产权证号为_________，建筑面积_________平方米。

2.房屋的具体情况包括但不限于：

-房屋结构：_________

-房屋用途：_________

-房屋装修情况：_________

3.买卖双方确认上述房屋无产权纠纷、抵押或其他权利负担，能够合法转让。

第三条合同价格及付款方式

1.本合同总金额为_________元（大写：_________元整）。

2.付款方式：

-乙方应在本合同签订之日起____日内支付定金_________元；

-余款_________元于____年____月____日之前支付完毕。

3.甲方在收到全部款项后应向乙方提供房屋产权证书及其他必要的文件。

第四条合同期限

1.本合同自____年____月____日起生效，至双方履行完毕所有义务之日终止。

2.合同期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。

第五条房屋交付与过户

1.甲方应在乙方支付完全部款项后____日内，将房屋交付给乙方，确保房屋处于良好状态。

2.甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，确保过户过程顺利进行。

3.若甲方未能在约定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为总房款的____%。

第六条房屋质量与责任

1.甲方应保证所出售房屋符合国家法律法规规定的质量标准，具备合法的房屋产权。

2.若房屋存在隐患或质量问题，甲方应承担相应的责任，包括但不限于整改、赔偿等。

第七条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

-按合同约定及时交付房屋；

-向乙方提供必要的房屋相关资料；

-保证房屋产权的合法性和有效性。

2.乙方的权利与义务：

-按合同约定及时支付房款；

-有权要求甲方提供房屋的合法性证明；

-在符合合同约定的情况下，享有房屋的使用权和处分权。

第八条违约责任

1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；

2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

第九条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的终止

1.在下列情况下，本合同可提前终止：

-双方协商一致；

-一方严重违约，致使合同无法继续履行。

2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。

第十一条必威体育官网网址条款

双方同意，未经对方书面同意，不得向第三方透露与本合同有关的任何信息，包括但不限于合同条款、交易金额及其他商业秘密。

第十二条附加条款

1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

关键条款说明

1.合同双方：明确了甲乙双方的身份信息，确保合同的有效性。

2.合同标的：详细描述了房屋信息，避免未来因房屋信息不清导致的争议。

3.付款方式：清晰规定了付款的时间和金额，确保资金流动的合法合规。

4.合同期限：明确合同的生效和终止时间，便于双方的履行和管理。

5.房屋交付与过户：规定了交付和过户的具体流程，保护乙方的权益。

6.违约责任：设定了明确的违约责任条款，维护合同的严肃性。

7.争议解决：提供了解决争议的途径，便于双方的纠纷处理。

通过以上条款的设计，本合同力求在保障双方权益的基础上，确保合同的合法性、可执行性和公平性，以减少潜在的风险和争议。