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委托代理出租协议2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：合同双方

2.1甲方（委托方）信息

2.2乙方（代理方）信息

2.3双方权利与义务

第三章：代理事项

3.1代理事项概述

3.2代理事项具体内容

3.3代理事项变更

第四章：代理期限

4.1代理期限起止

4.2代理期限延长

4.3代理期限终止

第五章：租金及支付方式

5.1租金标准

5.2支付方式

5.3租金调整

第六章：房屋维护与修缮

6.1房屋维护责任

6.2修缮责任

6.3紧急情况处理

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除后的处理

第八章：违约责任

8.1违约责任概述

8.2甲方违约责任

8.3乙方违约责任

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3法律适用与管辖

第十章：必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址义务

10.2必威体育官网网址信息范围

10.3必威体育官网网址期限

第十一章：附加服务

11.1附加服务内容

11.2附加服务费用

11.3附加服务的提供与接受

第十二章：通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3通知的效力

第十三章：合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案

13.3合同备案后的效力

第十四章：签约与合同附件

14.1签约方

14.2签约时间

14.3签订地点

14.4合同附件

委托代理出租协议

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（委托方）与乙方（代理方）在房屋出租代理过程中的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方委托乙方代理出租甲方所拥有的房屋，并由乙方负责房屋的日常管理、维护和租金收取等事宜。

1.3合同解释

本合同的解释应遵循诚实信用原则，任何对合同条款的解释应符合合同目的和双方的真实意愿。

第二章：合同双方

2.1甲方（委托方）信息

甲方是房屋的合法所有者，具有完全的民事行为能力，有权委托乙方代理出租房屋。

2.2乙方（代理方）信息

乙方是依法注册成立的房地产代理公司，具有房屋代理出租的资质和经验。

2.3双方权利与义务

甲方有权获得房屋租金，并有权监督乙方的代理行为。乙方有权按照合同约定收取代理费用，并有义务妥善管理房屋，保证房屋的正常使用和维护。

第三章：代理事项

3.1代理事项概述

乙方将根据甲方的委托，代理甲方出租房屋，包括但不限于寻找租客、签订租赁合同、收取租金等。

3.2代理事项具体内容

乙方应按照甲方的要求和市场行情，合理确定租金价格，并负责与租客签订租赁合同。

3.3代理事项变更

若甲方需要变更代理事项，应提前______天书面通知乙方，双方协商一致后，可对合同内容进行修改。

第四章：代理期限

4.1代理期限起止

本合同代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2代理期限延长

在代理期限届满前，甲方有权选择延长代理期限，但需提前______天书面通知乙方。

4.3代理期限终止

代理期限届满或双方协商一致解除合同时，本合同自动终止。

第五章：租金及支付方式

5.1租金标准

租金标准根据房屋的地理位置、面积、装修状况等因素综合确定，具体金额为每月人民币______元。

5.2支付方式

租金按月支付，乙方应在每月的第______日前将租金支付给甲方。

5.3租金调整

在代理期限内，若市场行情发生重大变化，双方可协商调整租金标准。

第六章：房屋维护与修缮

6.1房屋维护责任

乙方应负责房屋的日常维护工作，确保房屋处于良好的使用状态。

6.2修缮责任

对于房屋的非人为损坏，乙方应及时进行修缮。对于人为损坏，由责任方承担修缮费用。

6.3紧急情况处理

在房屋发生紧急情况时，乙方应立即采取必要措施，并及时通知甲方。

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更条件

合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

7.2合同解除条件

若一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

7.3合同解除后的处理

合同解除后，双方应按照合同约定进行结算，并妥善处理房屋及租金等相关事宜。

第八章：违约责任

8.1违约责任概述

若任何一方未能履行合同义务或履行合同义务不符合约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方违约责任

甲方若未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件，应赔偿乙方因此遭受的损失。

8.3乙方违约责任

乙方若未按约定履行代理职责，或因管理不善导致房屋损坏，应负责赔偿甲方因此遭受的损失。

第九章：