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物业管理规章制度15篇

物业管理规章制度15篇

在工作和生活中，少不了要写各种各样的文档，不论是写制度、写总

结、写计划还是写其它的材料，能写出一篇好的文档,体现了一个人的文

笔，也体现着一个人的能力，下面是我汇编整理的《物业管理规章制度

15篇》，希望能够帮到你!

物业管理规章制度15篇

在不断进步的时代，制度对人们来说越来越重要，制度就是在人

类社会当中人们行为的准则。那么拟定制度真的很难吗？以下是我收集整

理的物业管理规章制度，欢迎阅读与收藏。

物业管理规章制度1

一、员工工作纪律

1、物业工作人员必须按时上下班，不准迟到、早退、旷工。

2、必须按规定着装、佩证上岗。

3、各级员工都必须切实服从上级领导的工作布置，不得随意改

变、无故拖延、拒绝或终止工作。

4、各级员工都应遵循逐级请示报告的原则，非特殊情况不得越

级请示报告工作。

5、不擅自离岗，上班不得睡觉。

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物业管理规章制度15篇

6、员工调离或辞职、辞退、离开公司工作时，应将公司配备物

品、钥匙等交公司办公室。

7、工作期间不准擅自离开自己的工作岗位，更不允许干其它私

活

二、保安员岗位职责

1、维护大门口的交通秩序，引导车辆行驶及行人过往，保障车

辆和行人的安全、使门前畅通无阻；

2、着装整齐、精神饱满、仪态大方，热情、礼貌、周到地回答

来访人的询问，严禁用粗言恶语对待来访者；

3、严格把好第一关，高度警戒，发现精神病患者、衣衫不整或

行踪可疑者，坚决拦阻其进入蔬菜大厦；

4、时刻保持高度警惕，切实做好门前的警戒工作。注意车辆和

行人的安全，人多时要注意防止失窃，防止大门口周围有闹事、斗殴事件

发生，确保门前安全。

5、在值班过程中对发现的问题及时处理，紧急情况及时向公司

领导汇报，必要时向公安部门报警。

6、及时做好当班值班巡视记录，不得弄虚作假。

7、制止闲杂人员、小商贩、推销员私自进入。

8、对出入蔬菜大厦的人员做好检查登记，严格按照集团管理规

定执行，不得偷懒，耍滑。

9、建立健全的防火、防盗、应付突发事件的措施，发生应急事

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物业管理规章制度15篇

态，物业管理规章制度2

第一章总则

第一条为加强物业管理，维护全体业主和物业使用人的合法权益，

维护公共环境和秩序，保障物业的安全与合理使用，根据《物权法》、《物

业管理条例》、《福建省物业管理条例》和相关法律、法规、政策，制定本

规约。

第二条本规约对本物业管理区域内全体业主和物业使用人均有

约束力，须共同遵守。

第三条业主员会与物业服务企业签订的物业服务合同中涉及业

主共同利益的约定，应与本规约一致。

第四条本物业管理项目的基本情况

物业名称：南安市宝龙花园小区；

座落位置：南安市梅山镇竞丰村宝龙花园；

物业类型：高层住宅；

建筑物总面积：60873.48平方米。

物业管理区域：东接梅九公路；西接配电厂；北接中年山宝龙花

园北围墙；南接中年山宝龙花园南路。

第二章业主的权利和义务

第五条房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下

列权利：

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物业管理规章制度15篇

（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；

（二）提议召开业主会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；

（三）提出制定和修改管理规约、业主会议事规则的建议；

（四）参加业主会会议，行使投票权和表决权；

（五）业