大楼物业管理委托合同2024年.docx

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大楼物业管理委托合同2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：合同主体

2.1甲方（委托方）信息

2.2乙方（受托方）信息

2.3双方权利与义务

第三章：物业概况

3.1物业基本信息

3.2物业现状描述

3.3物业管理要求

第四章：委托管理内容

4.1物业管理服务范围

4.2物业管理服务标准

4.3物业管理服务期限

第五章：费用与支付

5.1管理服务费用

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

第六章：物业维护与修缮

6.1物业日常维护

6.2物业修缮责任

6.3紧急情况处理

第七章：安全与秩序

7.1安全管理

7.2秩序维护

7.3突发事件应对

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除后果

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约处理

9.3赔偿责任

第十章：保险与风险管理

10.1保险要求

10.2风险管理措施

10.3风险事故处理

第十一章：合同附件

11.1附件清单

11.2附件效力

11.3附件更新

第十二章：必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址信息范围

12.2必威体育官网网址义务

12.3必威体育官网网址期限

第十三章：争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决费用

第十四章：合同签署

14.1签署方

14.2签署时间

14.3签署地点

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方委托乙方进行大楼物业管理服务的条款和条件，以确保大楼物业管理的高效、有序进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方委托乙方进行的大楼物业管理服务，包括但不限于安全保卫、清洁卫生、设施维护等。

1.3合同解释

本合同的解释应遵循公平、诚实信用的原则，合同中的任何条款应以合同文本为依据，必要时可参考相关法律法规。

第二章：合同主体

2.1甲方（委托方）信息

甲方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。

2.2乙方（受托方）信息

乙方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。

2.3双方权利与义务

甲方有权监督乙方的物业管理服务，乙方应按照合同约定提供物业管理服务，并保证服务质量。

第三章：物业概况

3.1物业基本信息

物业名称：；地址：；建筑面积：______平方米。

3.2物业现状描述

物业现状包括但不限于建筑结构、设施设备、环境绿化等。

3.3物业管理要求

乙方应根据甲方的要求，提供相应的物业管理服务，确保物业的正常运营和使用。

第四章：委托管理内容

4.1物业管理服务范围

乙方提供的物业管理服务包括但不限于安全保卫、清洁卫生、设施维护、绿化养护等。

4.2物业管理服务标准

乙方应按照国家和行业标准提供物业管理服务，确保服务质量。

4.3物业管理服务期限

本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第五章：费用与支付

5.1管理服务费用

乙方提供的物业管理服务费用为人民币（大写）：元整（￥）。

5.2费用支付方式

甲方应按照合同约定的方式向乙方支付管理服务费用，具体支付方式为：______。

5.3费用支付时间

甲方应在每月的第____个工作日前支付当月的管理服务费用。

第六章：物业维护与修缮

6.1物业日常维护

乙方应负责物业的日常维护工作，包括但不限于设施检查、清洁、绿化养护等。

6.2物业修缮责任

乙方应负责物业的修缮工作，包括但不限于设施维修、结构加固等。

6.3紧急情况处理

乙方应制定紧急情况处理预案，并在紧急情况发生时及时采取措施。

第七章：安全与秩序

7.1安全管理

乙方应负责物业的安全管理工作，包括但不限于安全巡查、监控系统维护、安全培训等。

7.2秩序维护

乙方应负责物业的秩序维护工作，包括但不限于车辆管理、人员出入管理等。

7.3突发事件应对

乙方应制定突发事件应对预案，并在突发事件发生时及时采取措施。

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如遇特殊情况需变更合同，应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。

8.2合同解除条件

如一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同。解除合同的一方应提前____天书面通知对方，并说明解除合同的理由。

8.3合同解除后果

合同解除后，双方应根据合同履行情况和实际损失进行结算。违约方应承担相应的违约责任。

第九章：违约责任

9.1违约情形

违约情形包括但不限于未按时支付费用、未按约定提供服务、服务质量不符合合同要求等。

9.2违约处理

违约方应在收到对方书面通知后____天内