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物业管理安全目标责任书

安全管理目标责任书

为了贯彻《安全生产法》和“安全第一，预防为主”的方针，增

强公司项目部和全员的安全责任感、牢固树立安全责任意识，最大限

度的消除各类不安全隐患，把一切事故和苗头消灭在萌芽状态。根据

公司公司成功体系标准和15年推行“三自一包、自负盈亏”的全面目

标管理的措施，全面提升公司安全服务质量为主线。得到“事事有标

准、事事有人干、事事有人管，事事有改进”安全管理目标，认真执

行安全生产的八字方针，结合投资公司的实际情况制定以下安全管理

目标责任及承诺：

一、人员管理

（一）定时组织学习、熟悉安全技术操作规程，遵守国家法令，

执行国家及公司的规范和技术要求。

（二）积极参加各种安全生产活动，接受各种安全教育，遵章守

纪，坚守工作岗位，不串岗，不脱岗，不酒后作业，集中精力工作。

（三）认真学习电气、水暖、工程施工等安全技术操作规程，做

到应知应会。熟知安全知识，按章操作，不违章作业，不冒险蛮干，

有权拒绝违章指挥。杜绝无证上岗现象。

（四）坚持每日巡回检查制度。对漏电掉闸装置、电气设备，水

暖设备、工程施工、尤其是移动和手持电动工具、照明灯、拖地电缆

线，定时进行安全检查，排除不安全因素，并对电气设备进行定期维

修保养。

（五）提高增强自身技术业务水平，应对工作负责，不得马虎和

随意作业，经常检查施工用电状况，及时完善整改，正确使用劳动保

护用品，做到衣着整齐，穿好绝缘鞋，戴好安全帽，整装上岗，在高

空或危险处作业时应系好安全带。

（六）严禁带电作业和冒险作业，发现隐患立即整改，决不允许

发现隐患不整改，不汇报。

（七）做到文明施工，不得从高处抛掷物品，用后的电线和工具

及时回收，妥善保管，线路架设规范，配电箱、开关箱及时上锁，用

电标志明显。

（八）停电作业必须严格执行操作规程，停电，送电必须有专人

负责，开关上要挂“有人工作”，“严禁送电”等警告牌，严禁带电

作业。

（九）定期做好员工技能安全培训，做到有记录，有培训科目、

培训内容、有考核结果、不合格继续培训，直到合格为止，杜绝不合

格者上岗作业。

二、房屋及公共设施、设备的维修养护：

1、房屋维护保养

①外墙：无脱落、无破损、无纸张乱贴、乱涂乱画和乱悬挂现象；

②室外招牌、广告牌、霓虹灯等按规划设置，保持整洁统一美观，

无安全隐患；

③每年根据业主需求对建筑物进行房屋外墙清洗。

2、设备维修养护：

①按时交接班，认真填写各项设备运行、巡视记录；

②严格遵守安全操作程序，做好安全作业措施；

③做好防火、防汛、防盗、防雷、防安全事故等应急预案措施的

演练培训；

3、绿化：

绿化工作分为四季，并按月计算。

①春、冬两季除对日常的养护、保洁、浇水外，每月防虫1次，

防病1次，除杂草1次（人工），剪草一次，施肥按季度2次，时间

安排在每月上旬进行；

②夏、秋两季养护和浇水加大力度。每月上旬进行施肥1次，除

杂草2次（使用除草剂），防虫2次，防病1次，剪草3次；

③根据季节不同，对管辖区绿化带定期进行养护，修剪打药、施

肥、浇水等工作；

三、安保及消防管理：

1、安保工作：

①随时对管辖区内日常工作进行监督检查，对重点部位加强监控；

②巡逻人员应不定时地对管辖区各部位进行检查，发现情况立即

报告，并按预案进行监控；

③各岗位执勤人员应在控制范围内巡逻，多观察，不放过任何小

问题；

④严格执行和遵守公司与甲方的安全规章制度；

⑤制定并熟悉安全应急事故预案。

⑥认真做好交接班和所有记录的填写工作。

2、消防工作：

①严格遵守消防法的各项规章制度，做到持证上岗。

②定期和不定期进行仔细检查消防各类指标，重点部位的检查工

作，做到预防为主；

③定期培训员工的消防意识和各类器材的使用；

④严格执行和遵守公司与甲方的安全规章制度；

⑤制定并熟悉消防安全应急事故预案和演练。

⑥认真做好交接班和各类巡视记录的填写工作。

四、目标管理