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关于租房合同的注意事项5篇

篇1

一、概述

本合同旨在明确租赁双方（出租方和承租方）在房屋租赁过程中的权利、义务和责任。在签订本合同之前，双方应充分了解租房相关的法律法规，并遵循公平、公正、诚信的原则，确保合同的合法性和有效性。

二、出租方与承租方信息

1.出租方信息：包括姓名、身份证号、联系方式、房屋产权证明等。

2.承租方信息：包括姓名、身份证号、联系方式等。

三、房屋基本情况

1.房屋地址：详细描述出租房屋的详细地址。

2.房屋类型：描述房屋的结构类型，如公寓、别墅、商铺等。

3.房屋面积：明确房屋的建筑面积和使用面积。

4.房屋设施：列出房屋内的家具、电器、设备等，并明确其品牌、型号和状态。

四、租赁期限

1.租赁起始日期：双方商定的租赁起始时间。

2.租赁结束日期：双方商定的租赁结束时间。

3.租赁期限的延长：如承租方需要续租，应在租赁结束前与出租方协商。

五、租金及支付方式

1.租金金额：明确每月租金金额。

2.支付方式：如现金、银行转账等。

3.支付时间：租金支付的日期和频率。

4.押金：明确押金的金额、支付方式及退还条件。

六、房屋修缮与维护

1.房屋修缮：明确房屋修缮责任方，以及修缮范围和费用承担。

2.日常维护：明确日常维护责任方，如清洁、保养等。

3.损坏处理：对于房屋设施损坏的处理方式和责任承担。

七、合同解除与终止

1.合同解除条件：明确双方可解除合同的条件，如不可抗力、违约等。

2.解除程序：明确解除合同的具体步骤和流程。

3.违约处理：对于违约方的处理和赔偿方式。

八、其他约定事项

1.承租方不得将房屋用于非法用途。

2.承租方应遵守国家和地方的法律法规，以及物业管理规定。

3.双方应对房屋内的贵重物品进行保险，以避免损失。

4.租赁期间，出租方有权对房屋进行定期检查，以确保房屋的安全和完好。

5.其他与租赁有关的约定事项。

九、争议解决方式

双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向有关部门投诉或向法院起诉。

十、附则

1.本合同一式两份，出租方和承租方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

注意事项：在签订本合同前，请务必认真阅读并理解合同条款，如有疑问请及时咨询专业法律人士。本合同中的每一条款都是为了保障双方的权益而设定，双方应严格遵守。本合同签订后，即表示双方已经充分了解并接受所有条款内容，愿意共同遵守。

篇2

租房合同

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特制定本合同，以资共同遵守。除本合同明确规定的条款外，双方应遵守中国的相关法律法规以及地方性的房屋租赁规定。在签订本合同之前，双方应充分了解各自的权益和责任。以下是关于租房合同的注意事项及相关条款：

一、房屋描述及用途

1.甲方将其所有的位于________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积______平方米。

2.乙方承租租赁房屋用于____________，未经甲方同意，不得擅自改变租赁房屋的用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期届满后，如需续租，双方应另行协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

租金总额为______元人民币。租金支付方式采取以下第______种方式：

1.按季度支付，每期租金为______元；

2.按年度支付，租金为______元；3.其他支付方式：____________。乙方应按约定时间足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日需支付______%的滞纳金。

四、押金条款乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元整。押金不计利息，租赁期满后，甲方应在乙方无违约的情