回迁房购房协议书范本6篇.docx

回迁房购房协议书范本6篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话号码]

乙方（购房人）：[乙方姓名]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话号码]

鉴于甲方需对原住所进行改造或开发，并根据相关政策或协议，向乙方提供回迁房购房机会，经双方友好协商，达成以下协议条款，以兹信守。

一、协议目的

甲方同意出售回迁房予乙方，乙方同意按照本协议规定的条件和条款购买该回迁房。

二、房产基本情况

1.房产位置：[具体地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.建筑面积：[建筑面积]。

4.房屋结构：[结构描述]。

5.其他相关情况：[其他细节或特殊情况说明]。

三、购房款项及支付方式

1.回迁房总价为人民币大写：[购房金额汉字大写]圆整（￥[购房金额数字小写]元）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）本协议签署后[时间]内支付定金人民币大写：[定金金额汉字大写]圆整；

（2）房屋交付前支付余款人民币大写：[余款金额汉字大写]圆整。

3.甲方收款账户信息：

账户名：[账户名]

账号：[账号]

开户行：[银行名称]

四、房屋交付

1.甲方应于本协议签署后且购房款项全额到账后的[约定时间]内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋权属清晰，无其他权利纠纷。

3.房屋交付后，若发生房屋权属或其他纠纷，由甲方承担全部责任。

五、权利与义务

1.甲乙双方应遵守国家法律法规及相关政策，履行各自的权利和义务。

2.乙方对所购房屋享有所有权，并承担相应的义务。

3.甲方应确保房屋质量符合国家和地方的相关标准。

4.甲方负责办理房屋产权登记手续，并承担相关费用。乙方应提供必要的协助和资料。

5.回迁房的相关配套设施及附属设施应齐全并符合约定。若不符，乙方有权要求甲方进行整改或退款。具体配套设施及附属设施见附件清单。

六、违约责任

1.若甲方未按本协议约定时间交付房屋，应按日向乙方支付延迟交付违约金，违约金金额为总房价款的万分之[违约赔付比例]。延迟交付超过[延迟期限]，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的款项。如甲方无法返还已支付款项，应赔偿乙方的实际损失。

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

鉴于甲方与乙方经友好协商，就乙方向甲方购买回迁房事宜达成如下协议，以兹双方共同遵守。

一、协议目的

甲乙双方同意，乙方向甲方购买位于__________的回迁房，甲方同意出售该房屋。双方本着公平、自愿、互利的原则，明确各自权利和义务，达成以下协议条款。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：[详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型，例如：公寓、住宅等]。

3.房屋面积：[房屋面积，具体到平方米]。

4.房屋格局：[房屋格局，例如：几室几厅几卫等]。

5.其他房屋附属设施：[列出相关设施，如车位、储藏室等]。

三、交易条款

1.房屋价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）签约时支付定金人民币______元；

（2）房屋交付时支付尾款人民币______元。

3.交付期限：甲方应于本协议签订后的______天内将房屋交付给乙方。

4.产权办理：甲方负责办理房屋的产权证书，并保证在产权过户时乙方顺利取得产权。

5.违约责任：

（1）如乙方未按照约定时间支付购房款项，则视为违约，甲方有权解除本协议并扣除定金作为违约金。

（2）如甲方未能按期交付房屋或无法办理产权证书，则视为违约，乙方有权要求解除合同并返还已支付的款项。

四、其他条款

1.甲方保证所售房屋符合国家及地方的相关政策和法规，不存在产权纠纷和法律障碍。

2.乙方购买房屋后，应遵守国家及地方的相关法律法规和政策，合法使用房屋。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

4.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。如协商不成，可向所在地人民法院提起诉讼。

5.甲乙双方在本协议中的权利和义务，不因任何一方的姓名、住所、身体状况等变化而受到影响