商铺房屋租赁合同范文8篇.docx

商铺房屋租赁合同范文8篇

篇1

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方是商铺的合法所有者，愿意将商铺租赁给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，现双方在平等、自愿的基础上，经过充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。

一、租赁物业及位置

甲方同意将其合法所有的商铺租赁给乙方，具体物业位于____________市______区______路______号，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。若乙方需要续租，须在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付金额为人民币______元（大写：______元整）。乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.若乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一日收取______%的滞纳金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺，承租商铺仅作为______使用。

2.乙方不得将商铺用于从事违法、违规活动，不得擅自改变商铺的结构和功能。

3.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，遵守甲方的物业管理规定，维护公共设施，不得损害公共利益和其他业主的合法权益。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还押金；若乙方违反本合同规定，甲方有权在扣除相关费用后，将押金余额退还乙方。

六、房屋修缮与使用管理

1.租赁期内，甲方负责商铺的正常维修。因乙方管理使用不善造成损坏的，由乙方负责维修。

2.乙方不得擅自拆改商铺结构，如需装修，须事先征得甲方同意。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，其装修费用由乙方承担。

七、合同解除与终止

1.若乙方未按照本合同约定支付租金，经甲方催告后仍未支付，甲方有权解除本合同。

2.若乙方违反本合同约定，损害公共利益或其他业主的合法权益，甲方有权解除本合同。

3.本合同期满或提前终止的，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成商铺损坏的，应负责修复或赔偿。

八、违约责任

1.若一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等效力。

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺房屋出租给乙方，具体位于__________________（地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式如下：每______个月支付一次租金，每次支付______元。首次租金支付时间为签订本合同后的______天内。

四、房屋使用及管理

1.乙方承诺按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状。

2.乙方应妥善保管房屋及其内部设施设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对房屋的使用