物业管理合同书通用版范本5篇.docx

物业管理合同书通用版范本5篇

篇1

甲方（业主委员会/物业管理公司）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方所管理的物业项目进行物业服务事宜达成如下协议：

一、物业项目基本情况

物业项目名称：__________

物业项目地址：__________

物业项目类型：__________（住宅区、商业区、工业区等）

物业项目面积：__________（具体数值以实际测量为准）

二、物业服务内容

1.物业服务范围：乙方负责甲方所管理的物业项目的日常管理工作，包括但不限于公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、秩序维护等。

2.物业服务内容：包括但不限于以下事项

（1）公共设施管理：对物业项目内的公共设施进行日常维护和保养，确保设施正常运行。

（2）环境卫生保洁：负责物业项目内的公共区域环境卫生保洁工作，保持环境整洁、卫生。

（3）绿化养护：负责物业项目内的绿化植物的养护管理，确保绿化植物茁壮成长。

（4）秩序维护：负责物业项目内的安全秩序维护工作，制定安全管理制度，做好安全防范工作。

（5）其他服务事项：根据甲方需要，提供其他合理的物业服务。

三、物业服务期限

本合同服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

四、物业服务费用

1.物业服务费用标准：根据物业项目的实际情况，按照_____元/平方米·月（具体数额根据双方协商确定）的标准收取物业服务费。

2.缴费方式：业主应按照约定时间向乙方缴纳物业服务费，乙方应向业主提供收费凭证。

3.滞纳金：如业主未按时缴纳物业服务费，应按照未缴纳金额的百分之_____（具体比例双方协商确定）支付滞纳金。

五、服务质量与标准

1.乙方应按照国家和地方的相关法律法规和政策规定，提供符合质量要求的物业服务。

2.乙方应建立完善的物业服务制度，提高服务水平，确保物业服务的质量。

3.甲方对乙方的服务质量进行监督，对不符合要求的物业服务，甲方有权要求乙方进行整改。

六、双方权利义务

1.甲方有权对乙方的物业服务进行监督，对不符合要求的物业服务有权要求整改或解除合同。

2.乙方应按照合同约定提供优质的物业服务，确保物业项目的正常运行。

3.甲乙双方应互相支持、互相配合，共同维护物业项目的利益和秩序。

4.甲乙双方应保守对方的商业秘密和机密信息。

七、违约责任

1.甲乙双方如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.因乙方原因导致物业服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方整改或解除合同。

3.因甲方原因导致乙方无法提供正常服务，甲方应承担相应责任。

八、其他事项

篇2

甲方（业主委员会/物业管理公司）：____________________

乙方（物业管理公司）：_________________________

根据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业管理服务事项

乙方提供的物业管理服务包括：物业设施设备维护、公共秩序维护、环境卫生保洁、绿化养护管理、客户服务及其他相关服务。

二、物业管理服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、物业管理服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。具体费用标准如下：_________________________。

2.甲方应于每月的____日前向乙方支付当月的物业管理服务费。如有拖欠，应按照约定支付滞纳金。

四、甲乙双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.监督乙方的物业管理服务工作，提出合理化的建议和意见。

2.遵守物业管理区域内的相关规定，合理使用物业设施设备。

3.协助乙方开展物业管理服务工作，维护物业管理区域内的公共秩序。

4.按照约定支付物业管理服务费及其他相关费用。

（二）乙方的权利与义务

1.按照合同约定提供物业管理服务，履行管理职责。

2.接受甲方的监督，及时改进管理服务工作，提高服务质量。

3.积极开展物业管理的宣传工作，增强业主的物业意识。

4.对物业管理区域内的公共设施设备进行维护保养