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有关房屋建筑工程质量保修合同书8篇

篇1

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，为确保房屋建筑工程质量，明确工程保修期内的相关责任和义务，特签订本合同保修书。

一、工程概况

工程名称：____________________

工程地点：____________________

工程规模及保修范围：涉及该房屋的土建、电气、给排水、装修及其他附属设施等部分。

二、保修期限

本工程质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为_____年。

三、保修内容

乙方对以下方面进行保修：

1.土建工程：包括房屋结构、外墙、屋顶、地面等部分的维修与改造。

2.电气工程：包括电线、开关、插座等电气设施的维修与更换。

3.给排水工程：包括水管、水龙头、卫生设备等给排水设施的维护与修复。

4.装饰装修工程：涉及内外装修、墙面涂料、吊顶等部分的修复与改造。

5.其他附属设施：包括电梯、空调、消防等设施的维护与修理。

四、保修责任与义务

1.乙方应在保修期内按照甲方的要求，履行工程质量保修义务。

2.在保修期内，因设计、材料或施工等原因造成的工程质量缺陷或损坏，乙方应负责无偿修理。

3.乙方在接到甲方维修通知后，应在规定时间内到达现场并进行维修。如遇特殊情况，应及时向甲方说明原因并协商处理。

4.乙方应对维修质量负责，如因维修导致的二次损害，乙方应承担相应责任。

5.甲方应按时通知乙方进行工程质量的检查和鉴定，以便及时发现并解决存在的问题。

五、保修费用

1.保修期内因乙方原因造成的工程质量问题，乙方应承担全部维修费用。

2.因甲方使用不当或其他不可抗力因素造成的损坏，由双方协商解决维修费用。

3.维修费用支付方式：经双方确认后，由甲方支付给乙方。

六、违约责任

1.若乙方未按照合同约定履行保修义务，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。

2.若因乙方原因造成工程延误或损失扩大，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.若因甲方原因未按合同约定支付维修费用，甲方应承担违约责任。

七、争议解决方式

篇2

甲方（发包方）：_________________________

乙方（承包方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的基础上，为确保房屋建筑工程质量，就工程保修事宜达成如下协议：

一、工程概况

工程名称：_________________________

工程地点：_________________________

工程承包范围：_________________________

二、保修范围与保修期限

1.乙方承包的甲方房屋建筑工程出现的质量问题，均在保修范围内。包括：主体结构、防水、外墙装饰、电气线路等。

2.保修期限：自工程竣工验收合格之日起，至少保修______年。在保修期限内，乙方负责免费维修。

三、保修责任与义务

1.乙方应确保工程质量符合相关国家规范及合同约定。如因乙方施工质量问题导致的工程缺陷，乙方应承担全部责任。

2.乙方应在接到甲方维修通知后，及时响应并派出技术人员进行维修。对于紧急问题，乙方应在______小时内到达现场处理。

3.乙方在维修过程中应使用符合质量要求的材料和设备，确保维修质量。维修完成后，应经过甲方验收确认。

4.甲方应提供必要的便利条件，协助乙方进行维修工作。同时，甲方应及时通知乙方关于工程质量的任何问题。

四、保修费用与支付

1.保修期内，因乙方施工质量问题产生的维修费用由乙方承担。若因甲方使用不当或其他非乙方施工质量问题导致的损坏，维修费用由甲方承担。

2.甲方对维修费用有异议的，可委托第三方进行评估。评估费用由责任方承担。

3.维修费用支付方式：_________________________（如一次性支付、分期支付等）。

五、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定履行保修义务，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

2.若因乙方原因导致维修质量不达标，乙方应负责重新维修，并承担相关费用。

3.若甲