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土地转租合同简单版

使用须知

1.本合同适用于在本市行政区域内的房屋转租。

2.合同签定前，转租当事人须认真审查对方有关身份证件或法人证

件;转租人应向受转租人出具公有房屋租赁合同或经登记备案的房屋租

赁合同。

3.转租当事人认真协商后签定本合同。填写时应字迹清楚;空格部

分若不填写内容，应用“/”划掉。合同经签字或盖章后，不得任意涂

改。

4.合同签定之日起____日内，转租当事人应当向房屋所在地的区、

县房地产管理局办理转租登记备案手续;转租当事人一方系外国或者

港、澳、台地区的自然人、法人、其他组织及其投资的企业的，应当

到市房地产管理局委托的登记备案机构办理转租登记备案手续。

转租当事人：_____

转租人（以下简称甲方）：_____

国籍/法定代表人：_____

身份证/营业执照/其他证件：_____

地址：_____

邮政编码：_____

联系电话：_____

委托代理人：_____

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国籍/法定代表人：_____

身份证/营业执照/其他证件：_____

地址：_____

邮政编码：_____

联系电话：_____

受转租人（以下简称乙方）：_____

转租人（以下简称甲方）：_____

国籍/法定代表人：_____

身份证/营业执照/其他证件：_____

地址：_____

邮政编码：_____

联系电话：_____

委托代理人：_____

国籍/法定代表人：_____

身份证/营业执照/其他证件：_____

地址：_____

邮政编码：_____

联系电话：_____

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产

管理法》等有关法律、法规，甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚

实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：

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第一条房屋情况

1_1该房屋原出租人是_____，甲方转租应当征得原出租人同意。

未征得原出租人书面同意的，本合同无效。

1_2甲方将座落于____区、县____路、道、街_____房屋出租给乙

方。该转租房屋面积____平方米（建筑面积、使用面积），产别

_____，结构_____，房屋类型_____（平房/多层/高层/写字楼），设

计用途_____。

1_3房屋交付时装修、家具、设备情况，返还时状态及违约责任

（见附件一）。

第二条租赁用途

2_1乙方所承租房屋用于_____（居住/商业服务业/办公/工业/仓

库/其他约定）。

2_2乙方应按照约定的用途使用房屋，不得利用承租房屋进行违法

活动。乙方改变房屋用途的，应当征得甲方和原出租人书面同意，并

遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意，乙方擅自改变房屋用

途，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第三条转租期限和交付日期

3_1房屋转租期限不得超过原房屋租赁合同期限。转租期限自____

年____月____日起至____年____月____日止。

3_2甲方于____年____月____日前，将转租的房屋交付乙方。甲方

延期交付房屋，乙方有权按下述第_____种约定追究甲方违约责任：

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1.合同继续履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止，

按每日____元向乙方支付违约金。

2.解除合同。超过应交付日期____个月的，乙方可以解除合同，要

求甲方一次性支付____元违约金。若约定的违约金不足抵付乙方损失

的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。

3.__________________________________________________。

3_3转租期届满时，甲方有权收回房屋，乙方应按期返还。甲方要

求返还房屋，乙方逾期返还的，自转租期届满之次日