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租房危险责任承担合同8篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成以下协议，为明确双方在租房过程中可能遇到的危险及相应责任承担问题，特制订本合同，以兹信守。

一、房屋描述

甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等详细信息见本合同附件。

二、危险情况说明

经甲乙双方共同确认，租赁房屋存在以下潜在危险情况：

1.房屋结构潜在安全隐患。

2.电气设施可能存在老化、损坏现象。

3.消防设施可能存在不符合标准的情况。

4.其他危险情况：_____________________________________________________。

三、责任承担

1.甲方责任：

（1）甲方应保证出租的房屋符合国家建筑、消防等方面的安全条件。

（2）甲方应定期对房屋进行安全检查，及时发现并告知乙方可能存在的危险隐患。

（3）甲方应对接到的乙方关于房屋危险的报告或通知，及时进行修复或采取必要措施。

2.乙方责任：

（1）乙方应合理使用房屋，及时检查并告知甲方关于房屋的使用异常情况。

（2）乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得从事危及房屋安全的活动。

（3）乙方应积极配合甲方对房屋进行的安全检查和维修工作。

（4）因乙方使用不当或过错导致房屋出现危险情况，乙方应承担相应责任。

四、危险情况处理流程

1.甲乙双方一旦发现租赁房屋存在危险情况，应立即通知对方，并及时采取应急措施防止损失扩大。

2.甲方应在接到通知后尽快进行安全检查并承担修复责任。

3.若因乙方使用不当导致危险情况发生，乙方应按照甲方的要求采取整改措施并承担相应费用。

五、赔偿与违约

1.若因甲方未履行本合同约定的安全义务，导致乙方或第三方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。

2.若乙方违反本合同约定，导致房屋损坏或危险情况发生，乙方应承担修复和赔偿责任。

3.若任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并支付对方因此产生的所有损失和费用。

六、合同解除与终止

1.若发生下列情形之一，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋：

（1）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（2）乙方从事危及房屋安全的活动；

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，为明确双方在租房过程中遇到危险时的责任承担问题，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在公平、公正、自愿、平等的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、危险情形界定

1.本合同所指的“危险情形”包括但不限于以下情况：自然灾害（如地震、洪水、火灾等）、政府行为（如拆迁、征收等）、第三方侵权行为等不可预见、不可避免的情形。

2.双方应共同关注租房所在地的安全信息，一旦发现可能引发危险的因素，应及时通知对方并采取相应措施。

二、甲乙双方的责任承担

1.甲方责任：

（1）甲方应确保出租房屋的结构安全，符合相关安全标准。

（2）甲方在知道或应当知道危险情形发生时，应及时通知乙方，并提供必要的帮助和支持。

（3）因甲方未尽到维修、保养等义务导致房屋存在安全隐患的，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方责任：

（1）乙方应合理使用房屋，发现房屋存在安全隐患的，应及时通知甲方。

（2）危险情形发生时，乙方应采取紧急措施，防止损失扩大，并及时与甲方沟通。

（3）因乙方使用不当或违规操作导致房屋存在安全隐患或危险情形发生的，乙方应承担相应的法律责任。

三、危险情形下的责任承担

1.危险情形发生时，双方应积极应对，共同减轻损失。具体责任承担根据危险情形的性质、损失程度及双方过错程度等因素确定。

2.若因甲方未尽到相关义务导致危险情形发生并造成乙方损失的，甲方应赔偿乙方的直接损失。

3.若因乙方使用不当或违规操作导致危险情形发生并造成自身或第三方损失的，乙方应承担全部责任。

四、其他约定

1.双方应遵守国家法律法规及相关政策规定，履行合同义务。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章