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房屋装修赠送协议范文

甲方（购房人）：

乙方（装修单位）：

丙方（开发商）：

鉴于：

1、甲方于年月日与丙方签署了《商品房买卖合同》（以下简称“买

卖合同”），购买了丙方开发建设并以卖房赠送装修方式销售的项目号楼

室商品房（下称“该商品房”）；

2、乙方系经甲、丙方认可的装修工程承建单位，经三方一致同意，

在买卖合同及本协议生效同时，甲方即可获得由丙方销售附带赠送的为该

商品房提供的装修服务（下称“装修工程”，具体服务内容详见附件之

《装饰装修标准》）。

依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，为明确

三方权利义务，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，三方就本装修

工程事项协商一致，达成本协议，供三方共同信守：

一、装修工程概况

1、装修工程应符合本协议和附件规定之标准。

2、装修工程的保修期为贰年，自本协议规定的装修工程交接之日起

计算，保修责任由乙方承担。

二、装修工程施工和交接的前提（以下需同时满足）

1、甲、丙双方就该商品房签订的《商品房买卖合同》合法有效成立；

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合同协议模板

2、甲方已完整、适当地履行前述买卖合同约定的合同义务和相关附

随义务；

3、该商品房装修工程交付前，该商品房不发生任何转让、赠与或互

易等所有权转移情形，经丙方书面同意的除外；

4、装修工程仅限于该商品房，不得折（兑）现、不得转让，也不可

另作其他用途。否则，甲方将自始不享有本协议约定的该商品房装修工程

权益。

三、装修工程的交接

1、装修工程的交接日期为年月日（因不可抗力和甲方原因导致延期

的除外，交接时间由三方另行协商确定）。

2、乙方将在装修工程交接前书面通知甲方办理装修工程的交接手续。

甲方应在乙方书面交接通知确定的交接日，会同乙方、丙方对装修工程进

行验收交接。如甲方未在约定的时间内完成验收交接的，装修工程的风险

责任自通知交接之日的第二日起转移至甲方。

3、甲方接受装修工程时，如认为装修工程存在不符合本协议约定交

付标准的，可委托房屋所在地有资质的检测机构检测，检测费用由甲方垫

付，最终以检测机构认定的有责任的一方承担。但检测不得影响甲方按本

协议规定完成装修工程交接手续的义务。

四、责任承担

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1、未办理装修工程交接验收手续前，甲方干涉、阻碍装修工程或提

前使用、擅自动用装修工程成品/半成品而造成损失的，由甲方负全部责

任。

2、由于乙方原因，实际交接的装修工程达不到本协议约定标准，乙

方应按照实际的装修、设备设施与约定的装修、设备设施价差壹倍给予补

偿。

3、本装修工程在保修期内因质量问题造成甲方经济损失的，乙方同

意按照装修修复费的10%作为甲方损失的计算方法。

4、丙方为乙方向甲方提供连带责任担保。

五、其它约定

1、本协议签订后装修工程验收交接前，甲方不得要求变更施工设计

方案、装饰装修施工内容及标准，除非经乙、丙方的一致同意且甲方自行

承担因此等变更要求所产生的增加费用及/或引致的装修工程施工、质量、

交接延误等相关责任。

2、甲方全权委托丙方代为监督和管理乙方的装修施工过程，若乙方

施工违反规定或装修工程达不到附件所要求的标准时，丙方有权要求乙方

进行整改、返修

合同协议模板

，整改及返修费用由乙方承担，且乙方的整改、返修行为不得影响本

协议约定的装修工程交接时间。

3、本协议规定的装修工程交接日之前的物业管理费（若有）由丙方

承担。

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