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住房抵押贷款合同8篇

篇1

甲方（贷款人）：

乙方（借款人）：

鉴于乙方需要贷款购买房屋，甲方同意向乙方提供住房抵押贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额

甲方同意向乙方提供人民币________元整的住房抵押贷款。

二、贷款期限

贷款期限为____年，自本合同签署之日起计算。

三、利率

1.贷款利率按照中国人民银行规定的利率计算，具体利率为____%。

2.利率调整：在贷款期限内，如遇中国人民银行调整贷款利率，本合同贷款利率将随之调整。

四、还款方式

1.乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方偿还贷款本息。

2.还款计划：乙方应按照甲方制定的还款计划表，按时足额偿还贷款本息。

五、抵押物

1.乙方将其购买的房屋作为本贷款的抵押物。

2.乙方在本合同项下的全部债务均应以抵押物作为担保。

3.乙方必须妥善保管抵押物，如抵押物出现损坏或价值减少，乙方应及时通知甲方并承担修复或补充担保的责任。

六、保证条款

1.乙方保证所提供的贷款申请资料真实、完整、合法、有效。

2.乙方保证按时足额偿还贷款本息，如未能按时偿还，甲方有权提前收回全部贷款。

3.乙方保证在抵押期间内，不得将抵押物再次抵押或转让。

七、违约责任

1.如乙方未能按时足额偿还贷款本息，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并有权对抵押物进行处置。

2.如因乙方的违约行为导致甲方产生损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按本合同约定发放贷款，应承担违约责任。

八、合同的变更和解除

1.本合同一经签署，即具有法律效力，双方应共同遵守。

2.本合同任何条款的变更，须经双方协商一致，并书面修改或补充。

3.在贷款期限内，如出现法定或约定的解除情形，本合同可提前终止。

九、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方因本合同发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。

篇2

借款人（下称甲方）：

姓名：________________性别：________________

身份证号：________________________________________

住址：____________________________________________

贷款人（下称乙方）：

银行名称：________________银行法人代表姓名：______

地址：____________________________________________

电话：________________传真：________________

鉴于甲方需要住房抵押贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

乙方同意向甲方提供人民币（大写）__________元的住房抵押贷款，用于购买位于__________的住房。贷款的具体金额将根据甲方的实际需求以及乙方的贷款政策确定。

二、贷款期限

贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。贷款利率将根据中国人民银行的规定进行相应调整。

三、利率及还款方式

贷款利率为年利率______，具体利率根据中国人民银行的规定进行调整。甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。还款期限为每月的______日，如甲方未按时还款，乙方有权收取逾期罚息。

四、抵押物及抵押登记

甲方将其所购买的住房作为贷款的抵押物。甲方应在贷款发放前办理抵押登记手续，并将抵押物的相关权利证书交由乙方保管。在贷款未还清前，甲方不得擅自处置抵押物。贷款还清后，乙方应协助甲方办理抵押注销手续。

五、保证条款

1.甲方保证提供的所有资料真实、合法、有效，如有虚假，愿意承担法律责任。

2.甲方保证按照合同约定的用途使用贷款，不得挪用贷款资金。

3.甲方保证按时足额偿还贷款本息，否则愿意承担违约责任。

4.在贷款期限内，甲方如有重大变化（如工作变动、收入变动、住址变动等），应及时通知乙方。

六、违约责任

1.甲方如未按约定时