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回迁房买卖合同模板8篇

篇1

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是拆迁安置回迁房的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在公平、公正、平等、自愿的原则下，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明文件：甲方应提供房屋权属证明文件及相关拆迁安置协议。

二、交易条款

1.房屋价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定时间支付房款：

（1）本合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；

（2）房屋交付之日起______日内支付余款人民币______元整。

3.房屋交付：甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方。

4.产权办理：甲方应在房屋交付后______个月内协助乙方办理房屋产权登记手续。

三、甲乙双方的责任与义务

1.甲方应保证房屋的合法性和权属清晰，不得存在纠纷和抵押等情况。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

2.乙方应按时支付房款，如未按时支付，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

3.甲乙双方应遵守国家法律法规和当地相关政策，履行各自的义务。

4.甲乙双方应在合同签署后共同到公证机关办理合同公证。

四、违约责任

1.甲方如未按照约定时间交付房屋或协助办理产权登记手续，应按照房屋总价的______%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按照约定时间支付房款，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

3.如因不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明文件。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。公证机关存档一份。

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方因旧城改造或拆迁安置等政府项目而获得回迁房，现同意将回迁房出售给乙方，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就买卖回迁房事宜达成如下协议：

第一条标的物

1.1甲方同意出售的回迁房位于[回迁房地址]，具体为第[楼号]栋[单元门牌号]，房屋类型为[房屋类型]，面积为[房屋面积]平方米。

第二条房屋权属

2.1甲方确保所售房屋权属清晰，无任何产权纠纷。

2.2回迁房相关权益（包括但不限于房屋所有权、土地使用权等）均归属于甲方所有。

第三条交易价格及支付方式

3.1回迁房的总价为人民币大写[交易金额汉字大写]元整（￥[交易金额]元）。

3.2乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签订之日起[支付时间]内支付定金人民币大写[定金金额汉字大写]元整（￥[定金金额]元）。

（2）在办理回迁房产权过户手续前的[时间]内，支付剩余房款人民币大写[剩余房款汉字大写]元整（￥[剩余房款]元）。

第四条房屋交付及产权登记

4.1甲方在收到全额房款后的[交付期限]内，将房屋交付给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理产权登记手续，相关税费由[甲乙双方协商决定]方承担。

第五条违约责任

5.1若甲方在合同约定的期限内未能交付房屋，则视为违约，需向乙方支付违约金人民币大写[违约金金额汉字大写]元整（￥[违约金金额]元）。

5.2若乙方未按约定时间支付房款，则视为违约，已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

第六条房屋状况及设施设备

6.1甲方应保证所售房屋处于良好状态，附属设施完好无损。如有损坏，甲方应负责修复。

6.2房屋内的家具、电器等附属设施的配置情况详见合同附件。

第七条甲乙双方声明及保证

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