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美食城档口出租合同样书6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有并经营一座美食城，愿意将其中特定的档口出租给乙方经营食品业务，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业详情

1.1甲方同意将其位于________________的美食城（以下简称“美食城”）的档口（以下简称“租赁档口”）出租给乙方经营食品相关业务。

1.2租赁档口的详细位置、面积、布局等详见本合同附录的平面图。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金总额为人民币________元（大写：________________________）。租金支付方式、时间和具体金额见本合同附录。

四、用途和经营限制

4.1乙方应将租赁档口用于经营食品相关业务。

4.2乙方不得在租赁档口内进行任何违法、违规或不道德的活动。

五、物业维修和保养

5.1甲乙双方共同承担租赁档口的维修和保养责任。一般性的维护和修缮由乙方负责，重大维修和改造则由甲方负责。

六、保证金

6.1乙方应在签署本合同时支付人民币________元（大写：________________________）作为保证金。保证金主要用于确保乙方履行本合同的所有义务。合同结束后，若乙方无违约情况，甲方将全额退还保证金。

七、合同终止和续租

7.1本合同到期后，若乙方希望继续租赁，应在合同到期前三个月向甲方提出书面申请。甲方有权决定是否续租。

7.2若发生乙方违约、违法或其他特殊情况，甲方有权提前终止本合同。

八、违约责任

8.1若乙方未按照本合同约定支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付，并每逾期一天，收取未付款项百分之______的滞纳金。

九、其他条款

9.1本合同的修改和解除必须经甲乙双方书面同意。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有并合法运营一家美食城，现同意将美食城内的一部分档口出租给乙方经营。双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就档口出租事宜达成如下协议：

一、出租事项

1.甲方同意将其美食城中的档口（以下简称“档口”）出租给乙方，用于乙方经营食品业务。

2.档口的具体位置、面积、编号等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期满，若双方同意续租，应在租赁期满前三个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金为每月______元人民币，按季度支付。

2.乙方应在每个租赁季度开始前10日内将租金支付至甲方指定账户。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付逾期违约金，违约金为月租金的百分之五（5%）。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金______元人民币给甲方。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满之日起10日内退还押金。

3.若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方应确保美食城的合法运营，并为乙方提供必要的经营条件。

（3）甲方应对美食城进行统一管理和维护，确保档口的正常使用。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应遵守美食城的各项规定，合法经营。

（2）乙方应按时支付租金和押金。

（3）乙方有义务保护档口的设施和设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。

（4）乙方可根据经营需要，对档口进行装修，但不得破坏档口的主体结构。

（5）乙方享有在租赁期内使用甲方提供的设施进行食品经营的权利。

六、合同的变更和解除

任何一方均不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应经双方协商一致并书面通知对方。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。如因乙方违约导致合同解除，甲方有权收回档口并要求乙方支付违约金。如因甲方违约导致合同解除，甲方应赔