商铺租赁合同利于甲方2024年.docx

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商铺租赁合同利于甲方2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：甲方权利与义务

2.1甲方权利概述

2.2甲方租赁物的提供

2.3甲方对租赁物的维护与修缮

第三章：乙方权利与义务

3.1乙方权利概述

3.2乙方支付租金的义务

3.3乙方对租赁物的合理使用

第四章：租金及支付方式

4.1租金的确定与调整

4.2租金支付的时间与方式

4.3迟延支付的利息与罚金

第五章：租赁期限

5.1租赁期限的起始与终止

5.2租赁期限的延长与缩短

5.3租赁期限的变更条件

第六章：租赁物的使用与维护

6.1租赁物的使用规定

6.2租赁物的维护责任

6.3租赁物的损坏与赔偿

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件与程序

7.3合同变更与解除后的权利义务

第八章：违约责任

8.1违约责任的确定

8.2违约赔偿的范围与计算

8.3违约责任的免除与限制

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的程序

9.3争议解决的费用承担

第十章：合同的生效与备案

10.1合同的生效条件

10.2合同的备案要求

10.3合同的公示与公告

第十一章：特别约定

11.1租赁物的特殊使用条件

11.2租赁物的保险与风险承担

11.3租赁物的转让与继承

第十二章：附加条款

12.1附加条款的效力

12.2附加条款的内容

12.3附加条款的变更与解除

第十三章：合同的续签与终止

13.1合同续签的条件与程序

13.2合同终止的条件与程序

13.3合同终止后的权利义务

第十四章：合同的签订

14.1签订方的确认

14.2签订时间与地点

14.3合同的备案与保管

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于商铺租赁的权利、义务和责任，确保双方利益的公平和合同的顺利执行。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方拥有的位于______（具体地址）的商铺租赁事宜，乙方租赁该商铺用于商业经营。

1.3合同解释

本合同的解释应遵循诚实信用原则，对合同条款的理解发生争议时，应按照合同的目的、相关条款、交易习惯以及合同法的相关规定进行解释。

第二章：甲方权利与义务

2.1甲方权利概述

甲方有权按照合同约定收取租金，并对乙方的租赁行为进行监督和管理。

2.2甲方租赁物的提供

甲方应保证租赁物在合同生效前处于可租赁状态，并在合同约定的时间内交付乙方使用。

2.3甲方对租赁物的维护与修缮

甲方负责租赁物的日常维护和必要的修缮工作，确保租赁物的正常使用。

第三章：乙方权利与义务

3.1乙方权利概述

乙方有权按照合同约定使用租赁物，并在不违反合同的情况下享有租赁物的使用收益。

3.2乙方支付租金的义务

乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金，不得无故拖欠。

3.3乙方对租赁物的合理使用

乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得从事违法活动。

第四章：租金及支付方式

4.1租金的确定与调整

租金根据市场行情和租赁物的实际状况由双方协商确定，并可根据市场变化进行适当调整。

4.2租金支付的时间与方式

乙方应于每月的第______（日期）前，通过银行转账的方式支付当月租金至甲方指定账户。

4.3迟延支付的利息与罚金

如乙方迟延支付租金，应按照迟延支付金额的______%（比例）向甲方支付滞纳金。

第五章：租赁期限

5.1租赁期限的起始与终止

租赁期限自______年____月____日（起始日期）起至______年____月____日（终止日期）止。

5.2租赁期限的延长与缩短

租赁期限届满，双方可协商延长或缩短租赁期限，但需提前______（天数）书面通知对方。

5.3租赁期限的变更条件

租赁期限的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。

第六章：租赁物的使用与维护

6.1租赁物的使用规定

乙方应遵守甲方关于租赁物使用的各项规定，不得损害租赁物的结构和功能。

6.2租赁物的维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的整洁和安全。

6.3租赁物的损坏与赔偿

如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或按市场价赔偿。

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。变更内容应明确、具体。

7.2合同解除的条件与程序

合同解除应符合合同法的相关规定，双方可协商解除或依法解除合同。

7.3合同变更与解除后的权利义务

合同变更或解除后，双方应根据变更或解除的内容，履行相应的权利和义务。

第八章：违约责任

8.1违约责任的确定

任何一方违反合