卖房协议书范本2024年.docx

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卖房协议书范本2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同定义

第二章：合同双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

2.3双方声明

第三章：房屋信息

3.1房屋位置

3.2房屋权属

3.3房屋现状

第四章：交易条款

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付流程

第六章：权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.2乙方权利与义务

6.3双方共同义务

第七章：税费与费用

7.1税费承担

7.2其他费用

7.3费用结算

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约处理

8.3赔偿机制

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3解除后果

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

10.3法律适用

第十一章：特别约定

11.1必威体育官网网址条款

11.2优先购买权

11.3其他约定

第十二章：合同附件

12.1附件清单

12.2附件效力

12.3附件更新

第十三章：合同生效

13.1生效条件

13.2生效时间

13.3合同备案

第十四章：签约信息

14.1签约方

14.2签约时间

14.3签订地点

14.4合同份数及保管

14.5其他说明

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间关于位于______的房屋买卖事宜，确保双方权益，规范交易行为。

1.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，经双方协商一致，自愿签订。

1.3合同定义

本合同中所称“房屋”指位于______的房地产，具体信息见第三章房屋信息。

第二章：合同双方

2.1甲方信息

甲方（卖方）：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

联系电话：______

通讯地址：______

2.2乙方信息

乙方（买方）：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

联系电话：______

通讯地址：______

2.3双方声明

甲乙双方均声明具有完全民事行为能力，对本合同内容有充分理解，自愿签订本合同。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置

房屋位于______，具体地址为：______。

3.2房屋权属

房屋所有权证号：______

房屋所有权人：______。

房屋共有情况：______。

3.3房屋现状

房屋结构：______。

建筑面积：______平方米。

房屋用途：______。

房屋现状描述：______。

第四章：交易条款

4.1交易价格

经双方协商一致，房屋交易价格为人民币（大写）：______元整（￥______元）。

4.2付款方式

乙方选择以下第______种付款方式：

（1）一次性付款：乙方应在合同签订后______日内支付全部房款。

（2）分期付款：乙方应按照以下时间节点支付房款：

首期款：合同签订后______日内支付______%房款；

第二期款：______；

第三期款：______。

4.3付款时间

乙方应按照本合同约定的付款方式和时间，将房款支付至甲方指定账户：______。

第五章：房屋交付

5.1交付条件

甲方应在乙方支付完全部房款后______日内，将房屋交付给乙方。

5.2交付时间

房屋交付时间为：______年______月______日。

5.3交付流程

交付流程包括：

（1）甲方提供房屋钥匙；

（2）双方共同查验房屋；

（3）签署房屋交接单；

（4）其他相关手续。

第六章：权利与义务

6.1甲方权利与义务

（1）甲方有权按照合同约定收取房款；

（2）甲方应保证房屋权属清晰，无争议；

（3）甲方应按照约定时间交付房屋。

6.2乙方权利与义务

（1）乙方有权要求甲方按时交付房屋；

（2）乙方应按照约定支付房款；

（3）乙方应妥善使用和维护房屋。

6.3双方共同义务

（1）双方应共同遵守合同约定；

（2）双方应协助对方办理房屋过户手续；

（3）双方应妥善保管合同及相关文件。

第七章：税费与费用

7.1税费承担

房屋交易过程中产生的税费，按照国家规定由______方承担。

7.2其他费用

房屋交易过程中产生的中介费、评估费等其他费用，由______方承担。

7.3费用结算

所有费用应在房屋交付前______日内结算清楚。

以上为合同前七章内容，后续章节待续。

第八章：违约责任

8.1违约情形

（1）甲方逾期交付房屋，或乙方逾期支付房款，均视为违约行为。

（2）甲方交付的房屋不符合合同约定，或乙方未按约定支付房款，均视为违约行为。

8.2