13年个人住房买卖合同范本5篇.docx

13年个人住房买卖合同范本5篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________身份证号：___________________

乙方（买受人）：__________________身份证号：___________________

鉴于甲方是房屋的所有权人，现同意将其所有的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下房屋买卖协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________________________________________。

2.房屋类型：住宅/公寓/别墅等。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋权属证明文件：包括房产证、土地使用证等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋空置，并结清所有费用（如水、电、气、物业管理费等）。

3.交付后，房屋的风险由甲方转移至乙方。

四、权利保证

1.甲方保证对房屋拥有完全的产权，不存在权属纠纷。

2.甲方保证房屋未被抵押、查封或存在其他限制交易的情况。

3.甲方保证所提供的房屋权属证明文件真实有效。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方存在欺诈行为或不能按照约定交付房屋，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的定金，并承担违约责任。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的个人住房交易事宜，经过友好协商，在平等、自愿的基础上达成一致意见，特订立本买卖合同，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落位置：详细地址____________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属：甲方已取得该房屋的产权证明，是该房屋的合法所有者。

4.其他相关情况：附属设施、家具、电器等详见合同附件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定该房屋的总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日，支付定金______元整；

（2）房屋过户前支付款项______元整；

（3）余款______元整在房屋交接时支付完毕。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应在收到大部分款项后的约定时间内，将房屋钥匙及附属设施等交付给乙方，并办理房屋交接手续。

2.房屋交付后，双方应及时办理产权登记手续。甲方应提供必要的协助和配合。

四、违约责任及赔偿

1.若乙方未按约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

2.若甲方在收到大部分款项后未能按期交付房屋及附属设施，乙方有权要求甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致产权登记无法完成，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项及赔偿损失。

4.若甲乙双方因不可抗力导致合同无法履行，双方均免于承担违约责任。

五、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

2.本合同一式两