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餐饮房屋租赁合同示范文本5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方合法拥有并出租位于_______________（地址）的餐饮房屋，乙方有意租赁该房屋用于经营餐饮业，为明确双方的权利义务，甲乙双方经过友好协商，达成如下租赁合同：

一、租赁房屋

1.甲方将其合法拥有的位于_______________（地址）的房屋出租给乙方使用，房屋用途为餐饮业。

2.房屋的具体面积、结构、设施等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每季度支付一次，每次支付____元。乙方应在每个租金支付期的第一天支付租金。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取____%的滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守相关法律法规，合法经营餐饮业，不得从事违法活动。

3.乙方应负责租赁期间的水、电、气、物业管理等费用，按时缴纳。

4.甲方应保证房屋的合法性，并负责房屋的产权纠纷处理。

五、合同解除与终止

1.双方协商一致，可提前解除本合同。

2.如乙方违反本合同的约定，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期限届满，本合同自然终止。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或其他费用，应承担违约责任，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方如有损坏房屋或设施的行为，应负责修复或赔偿。

3.甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

七、其他约定

1.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

八、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、附则

1.甲方应提供房屋的产权证明及相关文件。

2.乙方应提供营业执照、税务登记证等相关资质证明文件。

3.本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规和政策执行。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________法定代表人（签字）：________________

日期：____年___月___日 日期：____年___月___日

附件：房屋结构图、设施清单等?????????????（以下无正文）盖章处加盖骑缝章以示严谨性和完整性。

篇2

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的餐饮房屋进行租赁，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：

第一条租赁房屋

甲方同意将其所拥有的位于__________的餐饮房屋出租给乙方使用。房屋的具体面积、布局、设施等详见合同附件。

第二条租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前6个月进行协商。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：________元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应当在每期的开始前的___日内将租金支付至甲方指定的账户。

3.若乙方逾期支付租金，应当向甲方支付滞纳金，滞纳金每日为未支付租金的___%。

第四条押金

1.乙方在合同签订时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金应全部退还；如乙方有违约