江苏 不动产登记 工业厂房转让合同6篇.docx

江苏不动产登记工业厂房转让合同6篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（出让方）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（受让方）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

鉴于甲方为位于江苏省[具体地点]的不动产——工业厂房的合法所有者，乙方有意购买该工业厂房，双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、不动产基本情况

本不动产位于江苏省[具体地点]，厂房建筑面积[具体面积]平方米，配套设施完备。土地使用性质为工业用地，权属清晰，不存在权属纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币[具体金额]元（大写：[金额汉字大写]）。

2.支付方式：

（1）本合同签订后，乙方应在[具体日期]前支付定金人民币[具体金额]元；

（2）甲方完成不动产登记变更手续后，乙方在[具体时间]内支付剩余款项。

三、手续办理

1.甲方负责提供不动产的合法证件，包括但不限于土地使用证、房产证等。

2.乙方负责办理不动产登记变更手续，甲方应提供必要的协助。

3.双方应按照相关法律法规的规定缴纳各自应承担的税费。

四、厂房状况及附属设施

1.甲方保证所转让的厂房结构完好，不存在安全隐患。

2.厂房内的附属设施，包括但不限于电力系统、给排水设施、消防设施等，应一并转让。

3.双方应共同确认厂房及附属设施的现状，并记录在合同中。

五、风险承担

1.本合同签订后，因不可抗力因素导致无法履行或延迟履行的，双方均不承担违约责任。

2.除不可抗力因素外，如因一方违约导致合同无法履行，另一方有权要求违约方承担相应违约责任。

六、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

2.若甲方未能履行本合同约定的义务，导致乙方无法顺利取得不动产，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付相应的违约金。

七、争议解决

本合同的解释、履行和争议解决应遵循中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出让方）：[甲方公章]

法定代表人：[甲方法人亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：[乙方公章]

法定代表人：[乙方法人亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：________________

乙方（受让方）：________________

鉴于甲方和乙方经友好协商，就甲方所拥有的工业厂房转让给乙方事宜达成一致，特订立本合同协议，以兹信守。

一、不动产描述

1.甲方出让的工业厂房位于江苏省____________市/县____________区，具体地址为___________________________。

2.厂房建筑面积为______平方米，土地面积为______平方米。

3.厂房附属设施包括___________________________等。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将其所有的工业厂房转让给乙方，总转让价格为人民币________元（大写：_________________________元整）。

2.乙方应在合同签署后______日内支付定金人民币______元（大写：_________________________元整）给甲方。

3.乙方在办理不动产登记过程中，应支付所有相关税费，包括但不限于契税、增值税等。

4.甲方完成所有转让手续后，乙方应在不动产登记证书颁发后的______日内支付剩余款项。

三、转让程序及责任

1.甲方应确保该工业厂房的权属无争议，无其他法律纠纷。

2.甲方应在合同签订后的______日内办理相关转让手续，包括但不限于提交不动产登记申请等。

3.乙方有义务配合甲方办理相关手续，提供必要的材料。

4.若因甲方原因导致无法完成不动产登记，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并承担乙方的所有损失。

四、厂房状况及保证

1.甲方保证该工业厂房的结构安全、质量合格，符合