人力和社会资源保障部 出租房屋租赁合同8篇.docx

人力和社会资源保障部出租房屋租赁合同8篇

篇1

出租房屋租赁合同

地址：[具体地址]

电话：[甲方电话号码]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

地址：[乙方具体地址]

电话：[乙方电话号码]

鉴于甲、乙双方就租赁房屋一事经过友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]。甲方已确保该房屋的产权清晰，无任何纠纷。

第二条租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。期满后，如乙方需要继续租赁，应当在租期届满前三个月与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定支付租金，租金总额为[租金总额]。

2.支付方式：乙方应按照[支付方式]（如：每月、每季度等）向甲方支付租金。租金支付日期为每期的[具体日期]。

3.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金[押金金额]，押金在合同终止时退还（扣除相关费用后）。

第四条房屋使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护和保养。

3.如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第五条水电、物业等费用

乙方应按时支付租赁期间的水电、燃气、物业管理等费用。如因乙方未按时支付上述费用导致的损失由乙方承担。

第六条违约责任

1.若乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求解除本合同。

2.若甲方未按照合同约定履行义务，导致乙方无法使用房屋，甲方应当承担违约责任。

3.其他违约情形，根据具体情况承担相应责任。

第七条合同解除与终止

1.合同期限届满且未续租；

2.乙方提前三个月通知甲方要求解除合同；

3.出现不可抗力导致合同无法继续履行；

4.其他约定解除情形。

合同解除或终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。

第八条争议解决

因执行本合同产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定事项

1.甲乙双方可就房屋内的家具、电器等附属设施的使用、维修等事项另行签订补充协议。

篇2

出租房屋租赁合同

甲方：[甲方姓名]，人力资源与社会保障部门所属单位

乙方：[乙方姓名]，租赁方

鉴于甲方合法拥有位于[具体地址]的房屋租赁权，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于[具体地址]，详细面积为[房屋面积]平方米。乙方承租该房屋用于居住用途。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满，乙方如需续租，应在合同到期前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币[租金总额汉字大写]元整（￥[租金总额]元）。

2.支付方式：租金按月支付，每月租金为人民币[月租金汉字大写]元整（￥[月租金金额]元），每月XX日前支付下个月的租金。

四、房屋押金

乙方在签订本合同时向甲方缴纳押金人民币[押金金额汉字大写]元整（￥[押金金额]元），作为履行本合同的保证。合同结束后，甲方在确认房屋完好无损的情况下退还押金。如乙方在租赁期间有损坏房屋设施的行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋修缮与使用管理

1.租赁期内，因自然损坏所产生的房屋维修费用由甲方承担。若因乙方人为因素造成的房屋损坏，应由乙方负责修复并承担相关费用。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添设施。如需变动，应征得甲方书面同意。租赁期满后或合同解除时，乙方应将房屋及时返还甲方并按照原状恢复或承担相关费用。

六、甲乙双方的权利和义务

甲方有权按约定收取租金等相关费用；有权监督乙方合理使用房屋；负责房屋的维修和保养等工作。乙方享有房屋的居住权；有权在租赁期内对房屋进行装修和装饰；合同期满后享有同等条件下的优先承租权等权利。双方均承担合同中约定的义务和违约情况下的责任。