呼和浩特房屋租赁合同2024年.docx

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呼和浩特房屋租赁合同2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同定义

第二章：合同当事人

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方声明与保证

第三章：租赁物业

3.1物业描述

3.2物业用途

3.3物业交付状态

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3续租与提前终止

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

5.2支付周期

5.3支付方式与迟延支付

第六章：押金与保证金

6.1押金金额

6.2保证金条款

6.3押金与保证金的退还

第七章：物业维护与修缮

7.1出租方维护责任

7.2承租方维护责任

7.3修缮与紧急维修

第八章：物业使用与限制

8.1合理使用

8.2使用限制

8.3禁止行为

第九章：保险与风险

9.1出租方保险责任

9.2承租方保险责任

9.3风险承担

第十章：税费与费用

10.1税费承担

10.2物业管理费

10.3其他相关费用

第十一章：合同变更与转让

11.1合同变更

11.2合同转让

11.3转让限制

第十二章：违约责任

12.1违约定义

12.2违约责任

12.3赔偿与违约金

第十三章：争议解决

13.1争议解决方式

13.2协商解决

13.3法律途径

第十四章：合同签署

14.1签署方

14.2签署时间

14.3签署地点

14.4合同生效条件

14.5合同副本与备案

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间关于位于呼和浩特市的特定物业的租赁关系，确保双方权益。

1.2合同适用范围

本合同适用于出租方与承租方就租赁物业所达成的所有条款和条件。

1.3合同定义

本合同中所涉及的专业术语和定义，详见本合同附件一。

第二章：合同当事人

2.1出租方信息

出租方（甲方）：，地址：，联系方式：______。

2.2承租方信息

承租方（乙方）：，地址：，联系方式：______。

2.3双方声明与保证

双方声明各自具有完全民事行为能力，并保证所提供的信息真实、准确。

第三章：租赁物业

3.1物业描述

物业位于呼和浩特市______区______路______号，建筑面积为______平方米。

3.2物业用途

该物业仅限于______用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。

3.3物业交付状态

甲方应于______年______月______日前将物业交付乙方，交付时物业应处于良好的可使用状态。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁结束日期

租赁期限届满，乙方应将物业返还甲方，除非双方另有约定。

4.3续租与提前终止

租赁期满，乙方享有优先续租权。如任何一方希望提前终止合同，应提前______天书面通知对方。

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

租金为每月______元，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

5.2支付周期

租金按月支付，乙方应于每个支付周期开始前支付租金。

5.3支付方式与迟延支付

乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户。迟延支付的，应按日支付未付租金的______%作为违约金。

第六章：押金与保证金

6.1押金金额

乙方应于签订本合同时支付押金______元，作为履行合同的保证。

6.2保证金条款

押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同条款，甲方有权从押金中扣除相应金额。

6.3押金与保证金的退还

租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在______天内无息退还押金及保证金。

第七章：物业维护与修缮

7.1出租方维护责任

甲方负责物业的结构性维护和修缮，确保物业的安全性和正常使用。

7.2承租方维护责任

乙方负责物业的日常维护，包括清洁、保养等，以保持物业的良好状态。

7.3修缮与紧急维修

对于紧急维修，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责修复。非紧急情况下的修缮，由甲方负责。

以上为合同前七章的详细内容，具体条款需双方协商一致后填写。合同的签订应以双方的共同利益为出发点，确保公平合理。后续章节将继续细化其他相关事宜。

第八章：物业使用与限制

8.1合理使用

乙方应合理使用物业，并遵守相关法律法规及社区规定。

8.2使用限制

未经甲方书面同意，乙方不得将物业用于任何非法活动或违反合同约定的用途。

8.3禁止行为

乙方不得在物业内进行任何可能损害物业结构、设施或降低物业价值的行为。

第九章：保险与风险

9.1出租方保险责任

甲方应为物业投保适当的保险，以覆盖租赁期间可能发生的损失或损害。

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