合肥房屋租赁合同2024年.docx

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合肥房屋租赁合同2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3定义与解释

第二章：租赁双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方声明与保证

第三章：租赁物业

3.1物业描述

3.2物业交付状态

3.3物业使用限制

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁期限

4.3续租与提前终止

第五章：租金与支付

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3迟延支付的利息

第六章：押金

6.1押金金额

6.2押金的支付与退还

6.3押金的用途

第七章：物业维护与修缮

7.1出租方的维护责任

7.2承租方的维护责任

7.3修缮与紧急情况处理

第八章：物业使用

8.1合法使用

8.2承租方的义务

8.3禁止行为

第九章：保险

9.1出租方的保险责任

9.2承租方的保险责任

9.3保险理赔

第十章：税费与费用

10.1税费承担

10.2物业管理费

10.3其他费用

第十一章：违约责任

11.1违约行为的定义

11.2违约责任的承担

11.3违约金的计算

第十二章：合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除条件

12.3解除后的权利与义务

第十三章：争议解决

13.1争议解决方式

13.2协商与调解

13.3仲裁与诉讼

第十四章：签约与附件

14.1签约方

14.2签约时间

14.3签订地点

14.4附件清单

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间关于租赁物业的权利、义务和责任，确保双方的合法权益。

1.2合同适用范围

本合同适用于出租方与承租方之间关于租赁物业的所有事宜。

1.3定义与解释

1.3.1“租赁物业”指出租方同意出租给承租方使用的物业。

1.3.2“租金”指承租方为使用租赁物业而支付给出租方的费用。

1.3.3“押金”指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的保证金。

第二章：租赁双方

2.1出租方信息

出租方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.2承租方信息

承租方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.3双方声明与保证

2.3.1出租方声明拥有租赁物业的合法所有权或使用权。

2.3.2承租方声明具备履行本合同的法律能力和经济能力。

第三章：租赁物业

3.1物业描述

3.1.1物业地址：______。

3.1.2物业面积：______平方米。

3.1.3物业结构：______。

3.2物业交付状态

3.2.1物业交付时，应符合双方约定的使用条件。

3.2.2物业交付时，应进行必要的检查和验收。

3.3物业使用限制

3.3.1承租方应按照约定的用途使用物业。

3.3.2承租方不得擅自改变物业的结构和外观。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.2租赁期限

4.2.1租赁期限为____年。

4.2.2租赁期限届满，双方可协商续租。

4.3续租与提前终止

4.3.1承租方有权在租赁期限届满前____个月提出续租。

4.3.2任何一方均可在符合合同约定的情况下提前终止合同。

第五章：租金与支付

5.1租金金额

5.1.1租金为每月人民币（大写）：______元整。

5.1.2租金每____个月支付一次。

5.2支付方式

5.2.1租金应通过银行转账方式支付至出租方指定账户。

5.2.2租金支付应附上相应的支付凭证。

5.3迟延支付的利息

5.3.1如承租方迟延支付租金，应按每日____%的标准支付迟延利息。

第六章：押金

6.1押金金额

押金金额为人民币（大写）：______元整。

6.2押金的支付与退还

6.2.1押金应在租赁开始前一次性支付给出租方。

6.2.2租赁期满且物业无损坏，出租方应在____天内退还押金。

6.3押金的用途

6.3.1押金用于保障出租方的权益，包括但不限于物业损坏赔偿。

6.3.2押金不得用于抵扣租金。

第七章：物业维护与修缮

7.1出租方的维护责任

7.1.1出租方负责物业的结构性维护和修缮。

7.1.2出租方应保证物业的正常使用功能。

7.2承租方的维护责任

7.2.1承租方负责物业的日常维护和清洁。

7.2.2承租方应合理使用物业，避免造成损害。

7.3修缮与紧急情况处理

7.3.1物业出现紧急情况，承租方应立即通知出租方。

7.3.2出租方应在接到通知后____小时内响应并采取必要措施。

以上条款构成租赁合同的重要部分，双方应严格遵守并执行。通过明确双方的权利与义务，确保租赁关系的稳定和和谐。

第八章：物业