商铺租赁协议书模板8篇.docx

商铺租赁协议书模板8篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，用于经营____________（注明经营类别）。

2.商铺位于____________（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：______（如：每半年支付一次，每次支付______元）。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日万分之五的标准收取滞纳金。

四、商铺使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应负责商铺的日常维护和保养，保证商铺的正常使用。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方不得将商铺转租、转让或用于担保等行为。如需转租或转让，应提前三个月书面通知甲方，经甲方同意后方可进行。

五、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付______元人民币作为保证金。

2.保证金用于保证乙方履行本协议约定的义务。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

3.如乙方有违约行为，甲方有权在扣除相关费用后，将剩余保证金退还乙方。

六、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变商铺用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并视情况要求乙方承担违约责任。

3.如乙方存在其他违约行为，应按照法律法规和本协议约定承担违约责任。

七、协议解除和终止

1.本协议在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除；

（2）乙方违反约定，甲方依法解除；

（3）不可抗力导致协议无法继续履行。

2.协议解除或到期后，乙方应将商铺交还甲方，并保证商铺的完好。如有损坏，乙方应承担修复费用。

八、其他事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、协议背景及目的

本协议旨在明确甲乙双方关于商铺租赁的权利和义务，确保双方合法权益得到保障。

二、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于___________________，具体面积为______平方米。

三、租赁期限

本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，如乙方需要继续租赁，应在租期届满前与甲方协商续租事宜。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定的租金支付方式及金额，按时向甲方支付租金。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.租金支付方式为每______（月/季度/年）一付，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

4.乙方应在每次租金支付期限前______日将租金支付至甲方指定账户。

五、商铺使用

1.乙方应按照本协议约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的整洁、完好，不得损坏租赁物。

3.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。

六、商铺的交付与返还

1.租赁期届满或本协议提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。

2.乙方返还租赁物时，应恢复原状，并保证租赁物的完好。

七、违约责任

1.如乙方未按时支