有关前期物业管理服务合同范本6篇.docx

有关前期物业管理服务合同范本6篇

篇1

甲方：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法人姓名】

联系方式：【甲方联系方式】

乙方：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法人姓名】

联系方式：【乙方联系方式】

鉴于甲方是物业项目的开发商，乙方是具有物业管理服务资质的公司，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方委托乙方提供前期物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业项目名称：【物业项目名称】

物业项目地址：【物业项目地址】

物业类型：【物业类型（如住宅、商业等）】

服务面积：【服务面积（平方米）】等。

二、服务内容

乙方提供的服务内容包括但不限于以下内容：公共设施维护管理、环境卫生保洁、绿化养护、秩序维护、客户服务等。具体服务内容和标准详见附件《物业管理服务内容及标准》。

三、服务期限

前期物业管理服务期限自合同签订之日起至业主委员会成立并选聘新的物业管理企业之日止。

四、服务费用及支付方式

1.甲方按照约定向乙方支付物业管理服务费。具体标准按照《物业管理服务费标准》执行。

2.物业服务费采用包干制方式，由业主按其拥有建筑面积缴纳。业主应按时缴纳物业服务费，乙方定期收取。业主逾期缴纳的，应当按照约定支付违约金。

3.甲方有权根据乙方提供的服务质量提出合理的调整意见，乙方应按照甲方的合理要求调整服务内容和费用标准。

五、质量保证和安全生产责任

1.乙方应保证提供的服务质量符合国家和地方的相关标准，建立健全质量保证体系，对服务质量负责。如因乙方服务质量问题造成甲方或业主损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方应制定安全生产措施和制度，加强安全生产管理，履行安全生产责任。因乙方管理不善造成的安全事故，由乙方承担相应法律责任。

六、合同变更和解除

本合同在履行期间，双方可以经过协商一致变更或解除合同。变更或解除合同应当采用书面形式，并注明变更或解除的时间和原因。

七、违约责任

如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。具体的违约责任和赔偿方式详见附件《违约责任及赔偿方式》。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

双方可根据实际需要，约定其他与物业管理服务相关的条款。具体详见附件《其他约定事项》。附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

篇2

甲方（建设单位）：_________________________

乙方（物业服务企业）：_________________________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对__________（物业名称）提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。

第一章物业基本情况

第一条物业基本情况

（一）物业类型：__________（住宅、办公、商业或其他类型）。

（二）坐落位置：_________________________。

（三）占地面积：__________平方米。

（四）建筑面积：__________平方米。

第二章物业服务内容

第二条物业服务内容

（一）综合管理服务。

（二）物业共用部位的维修养护。

（三）物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。

（四）物业管理区域的公共秩序维护。

（五）物业管理区域的公共卫生维护。

（六）车辆停放及场地管理。

（七）装饰装修管理服务。

（八）其他约定的服务内容：_______________________________________。

第三章物业服务质量

第三条物业服务标准

（一）乙方提供的服务质量应达到约定的标准，具体服务质量标准详见附件。

篇3

甲方（建设单位）：_________________________

乙方（前期物业服务公司）：_________________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方选聘乙方对甲方开发建设的物业项目提供前期物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、项目基本情况

本项目位于_________________________，项目名称为_________________________。物业