土建包清工合同2024年.docx

土建包清工合同2024年通用

合同编号：__________

合同双方：

全称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

全称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方愿意委托乙方进行土建工程的施工，乙方愿意接受甲方的委托，进行土建工程的施工，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：________________

1.2工程地点：________________

1.3工程内容：包括但不限于土建结构施工、水电安装、装饰装修等。

1.4工程规模：________________

1.5工程预算：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

第二条合同价格及支付方式

2.1双方确认，本合同的工程总价款为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.2甲方应按照本合同约定的付款节点和付款比例，向乙方支付合同价款。具体付款节点和付款比例如下：

（1）工程开工后七个工作日内，甲方支付合同价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同价款的30%；

（3）工程进度达到100%时，甲方支付合同价款的20%；

（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。

2.3甲方支付价款时，应出具合法、有效的发票。

第三条工程质量

3.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工，保证工程质量。

3.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

3.3工程验收合格后，乙方应承担一定的保修责任，具体保修范围和保修期限按照相关法律法规和行业规定执行。

第四条工程进度

4.1乙方应按照双方约定的施工计划进行施工，确保工程按时完成。

4.2乙方如因特殊情况无法按照约定的施工计划进行施工，应及时通知甲方，并采取措施减轻损失。

4.3甲方如因特殊情况要求提前完成工程，乙方应尽力满足要求，并按照实际情况调整施工计划。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前书面通知对方，并经双方协商一致。

5.2双方协商一致后，应签订书面变更协议或解除协议，作为本合同的附件。

5.3未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同价款的10%。

6.2乙方如未按照约定完成工程，甲方有权按照实际损失向乙方追偿。

6.3甲方如未按照约定支付合同价款，乙方有权拒绝继续施工，并按照实际损失向甲方追偿。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2双方在解决争议时，应保持克制，避免损害对方合法权益。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质量保证金支付完毕之日终止。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

代表（签名）：________________代表（签名）：________________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.工程设计图纸及说明

2.施工方案及施工计划

3.工程预算明细表

4.材料及设备采购清单

5.质量保修书

6.工程验收标准及方法

7.付款凭证及发票

8.变更协议或解除协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间完成工程，或工程质量不符合约定标准的，视为违约。

2.甲方未按照约定时间支付合同价款，视为违约。

3.甲方未按照约定提供施工条件，导致乙方无法按照约定时间完成工程的，视为违约。

4.乙方使用不符合约定标准的材料或设备，或未经甲方同意更换材料的，视为违约。

5.双方未按照约定协商变更或解除合同，单方面提出变更或解除的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.土建工程：指建筑工程中的地面、墙面、天花板等结构的施工。

2.包清工：指建筑工程中的清工服务，包括清理施工现场、运输垃圾等。

3.工程验收：指工程完成后，由甲方对工程的质量、进度、安全等方面进行检查，以确认工程是否达到约定标准。

4.保修责