2024果园土地承包合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同双方：

甲方：（姓名或单位名称）

身份证号码：（若为单位，则填写统一社会信用代码）

地址：（详细地址）

联系电话：（联系电话）

乙方：（姓名或单位名称）

身份证号码：（若为单位，则填写统一社会信用代码）

地址：（详细地址）

联系电话：（联系电话）

鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______县（市、区）_______镇的果园土地，该土地使用权归甲方所有，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就甲方将果园土地承包给乙方使用的事宜，达成如下协议：

一、土地承包范围及面积

2.承包地四至界限如下：

（1）东至：_______

（2）南至：_______

（3）西至：_______

（4）北至：_______

二、土地承包期限

1.承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.承包期满后，如乙方需继续承包，应提前_______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的承包合同。

三、土地用途

1.乙方必须按照甲方的要求，合理利用承包地，从事果园种植业务。

2.乙方不得擅自改变承包地的用途，不得在承包地上建设永久性建筑物。

四、承包金及支付方式

1.乙方向甲方支付的承包金为每平方米_______元，总计承包金为_______元。

2.乙方应在每年_______月_______日前将当年的承包金支付给甲方。

五、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）保证承包地的权属清晰，无任何法律纠纷。

（2）在承包期限内，不得收回承包地。

（3）对乙方合理利用承包地给予支持和帮助。

2.乙方权利义务：

（1）按照约定用途合理利用承包地。

（2）按时支付承包金。

（3）妥善保管承包地，保护生态环境，防止土地退化。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付承包金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有承包土地的资格。

解决办法：双方应提供有效的身份证明或单位资质证明，确保主体资格合法。

2.土地用途必须符合国家相关法律法规，不得擅自改变土地用途。

解决办法：乙方应严格按照合同约定的用途使用土地，如需改变用途，应提前与甲方协商并获得甲方同意。

3.承包金支付时间及金额需严格按照合同执行。

解决办法：乙方应在合同约定的时间内支付承包金，如逾期支付，应支付违约金。

4.双方在履行合同过程中应遵守国家法律法规，不得擅自违约。

解决办法：双方应自觉履行合同义务，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。

5.合同争议解决应遵循国家法律法规。

解决办法：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.甲方：指拥有果园土地使用权的当事人。

2.乙方：指承包果园土地使用权的当事人。

3.承包地：指甲方拥有的果园土地，承包给乙方使用的部分。

4.承包期限：指乙方承包果园土地使用权的期限。

5.承包金：指乙方支付给甲方的果园土地承包费用。

6.土地管理法：指《中华人民共和国土地管理法》，是国家关于土地管理和利用的基本法律。

7.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是国家调整合同关系的基本法律。

8.统一社会信用代码：是法人和其他组织在全国范围内唯一的、终身不变的识别代码。

9.权利义务：指合同双方在合同中约定的权利和义务。

10.违约责任：指合同一方或双方不履行合同义务时，应承担的法律责任。

11.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决方式。

应用场合：

1.个人或企业租赁果园土地进行果树种植。

2.农业合作社、农场等农业经营主体承包果园土地。

3.果园土地使用权转让或租赁给其他经营者。

补充条款：

1.土地保护条款：双方同意在承包期间，积极采取措施保护土地资源，防止土壤污染和土地退化。

2.生态保护条款：乙方在承包地从事种植活动时，应遵守生态保护