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商场场地出租合同样本(2024版)

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

第一条场地租赁

1.1甲方同意将其拥有的场地出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的场地。

1.2乙方租赁场地的用途为：__________。

1.3本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.4乙方应在租赁期满前__________个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。

第二条租金及支付方式

（1）场地的租金为每平方米__________元/月；

（2）租金每__________个月支付一次，乙方应在每期的租金支付日前__________天向甲方支付租金；

（3）乙方应在租赁期满后__________天内搬离场地，逾期未搬离的，甲方有权按每平方米__________元/天的标准向乙方收取滞纳金。

2.2乙方支付租金的方式为：__________。

第三条场地使用及管理

3.1乙方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。

3.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法活动。

3.3乙方在租赁期间应负责场地的日常管理和维护，保证场地的安全、卫生和正常使用。

3.4乙方在租赁期间应承担因使用场地而产生的水、电、物业管理等费用。

第四条保险及赔偿

4.1乙方应在租赁期满前__________个月内向甲方提供场地的保险单，保险金额不低于场地的评估价值。

4.2乙方应在租赁期间每年向甲方支付保险费，保险费的支付方式为：__________。

4.3乙方在租赁期间因使用场地造成的人身伤亡、财产损失等，由乙方自行承担责任。

4.4甲方在租赁期间因场地原因造成的人身伤亡、财产损失等，由甲方承担责任。

第五条合同的解除和终止

5.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或终止本合同的，应书面通知对方。

5.2甲方违反本合同的约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.4租赁期满，本合同自行终止。

第六条争议解决

本合同在履行过程中发生纠纷的，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.场地所有权证明文件

4.场地保险单

5.水、电、物业管理等费用清单

6.租金支付凭证

7.合同解除或终止的书面通知

二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，如未按约定提供场地、设施等。

2.乙方未按约定支付租金。

3.乙方未按约定使用场地，擅自改变场地用途。

4.乙方在租赁期间进行非法活动。

5.乙方未按时履行合同约定的其他义务。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有场地并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁场地并使用场地的的一方。

3.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。

4.租赁期限：指合同规定的承租方使用场地的期限。

5.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方可以书面通知乙方限期内支付租金，逾期未支付的，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。

2.问题：乙方擅自改变场地用途。

解决办法：甲方有权要求乙方恢复场地原用途，并追究乙方的违约责任。

3.问题：租赁期满后乙方未搬离场地。

解决办法：甲方有权要求乙方搬离场地，并按约定标准收取滞纳金。

五、所有应用场景：

1.商场、购物中心内的商户租赁店铺。

2.办公场所的租赁。

3.仓库、物流中心的租赁。

4.公共设施如会议室、活动场地的租赁。

5.其他需要租赁场地的商业或个人用途。