场地及房屋租赁协议格式范本2024年.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

场地及房屋租赁协议格式范本2024年

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2定义和解释

1.3法律适用和争议解决

第二章：租赁物描述

2.1场地和房屋的位置

2.2场地和房屋的面积及结构

2.3场地和房屋的现状

第三章：租赁期限

3.1租赁开始和结束日期

3.2租赁期限的延长和缩短

3.3租赁期限的自动续期

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

第五章：押金

5.1押金金额

5.2押金的支付和退还

5.3押金的使用

第六章：租赁物的使用

6.1使用范围和限制

6.2装修和改造

6.3维修和保养

第七章：租赁物的返还

7.1返还条件

7.2返还时间

7.3返还时的状态

第八章：转租和转让

8.1转租的条件

8.2转让的条件

8.3转租和转让的通知

第九章：保险

9.1租赁物的保险

9.2保险责任

9.3保险费用

第十章：违约责任

10.1违约的定义

10.2违约的后果

10.3违约的补救措施

第十一章：合同的变更和解除

11.1合同变更的条件

11.2合同解除的条件

11.3合同变更和解除的程序

第十二章：不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力的通知

12.3不可抗力的后果

第十三章：特别条款

13.1特殊约定

13.2特殊条款的执行

13.3特殊条款的变更

第十四章：合同的签署

14.1签署方

14.2签署时间

14.3签署地点

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就场地及房屋租赁事宜的权利、义务和责任，确保租赁活动的顺利进行。

1.2定义和解释

本合同中所涉及的专业术语和关键词汇，除非另有明确说明，均按照本合同附件一《术语解释》中的规定执行。

1.3法律适用和争议解决

本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。合同条款如与法律、法规相抵触，应以法律、法规为准。

第二章：租赁物描述

2.1场地和房屋的位置

租赁物位于______，具体位置为______。

2.2场地和房屋的面积及结构

租赁物的建筑面积为______平方米，结构为______。

2.3场地和房屋的现状

租赁物的现状包括但不限于设施设备、装修状况等，具体详见附件二《租赁物现状描述》。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始和结束日期

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期限的延长和缩短

租赁期限可根据双方协商一致进行延长或缩短。

3.3租赁期限的自动续期

租赁期限届满前，如双方未提出异议，本合同自动续期____年。

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

租金为每月人民币（大写）元整（￥）。

4.2租金支付时间

租金应于每月的第______日前支付。

4.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

第五章：押金

5.1押金金额

押金为人民币（大写）元整（￥）。

5.2押金的支付和退还

押金在合同签订时一次性支付。租赁期满且无违约情形，押金无息退还。

5.3押金的使用

押金可用于抵扣乙方违约时的违约金或赔偿金。

第六章：租赁物的使用

6.1使用范围和限制

乙方应按照合同约定和法律规定使用租赁物，不得用于违法活动。

6.2装修和改造

乙方如需进行装修或改造，需事先征得甲方书面同意。

6.3维修和保养

乙方应负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物的正常使用。

第七章：租赁物的返还

7.1返还条件

租赁期满或合同提前终止，乙方应按合同约定返还租赁物。

7.2返还时间

乙方应在租赁期满或合同终止后____天内返还租赁物。

7.3返还时的状态

返还的租赁物应保持良好、清洁的状态，不得有损坏或缺失。

第八章：转租和转让

8.1转租的条件

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。

8.2转让的条件

乙方如需转让租赁合同，必须提前____天书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。

8.3转租和转让的通知

乙方进行转租或转让时，应向甲方提供第三方的相关信息，并确保第三方遵守本合同的条款。

第九章：保险

9.1租赁物的保险

甲方应为租赁物投保适当的保险，以覆盖租赁期间可能发生的损失。

9.2保险责任

保险赔偿金应用于租赁物的修复或重置，超出部分归甲方所有。

9.3保险费用

保险费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的保险费用增加由乙方承担。

第十章：违约责任

10.1违约的定义

任何一方未履行或未完全履行合同义务，或违反合同条款的行为均构成违约。

10.2违约的后果

违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失，包括但不限于直接损失、间接