商业房产租赁合同6篇.docx

商业房产租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的商业房产（以下简称“租赁物”）的租赁事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的商业房产，具体地址为____________________，出租给乙方使用。该房产的具体情况包括建筑面积、楼层、设施等详见租赁物清单。乙方应对租赁物的现状和合法性进行确认。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，应在租赁期满前六个月书面通知对方，经协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为________元（大写：____________________）。

2.租金支付方式：____________________（如每月、每季度、每半年等）。

3.乙方应在每个支付期开始前____天内将租金支付给甲方。

4.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺将租赁物仅用于____________________（具体商业用途），并遵守中国的法律法规。

2.乙方不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变租赁物的结构、外观和功能。

3.乙方承诺在租赁期内妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付____元作为租赁保证金。

2.保证金在乙方履行完租赁合同义务后退还，如乙方违反租赁合同约定的义务，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

六、装修及改建

1.乙方如需对租赁物进行装修或改建，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。

2.乙方应确保装修或改建工程符合中国的法律法规，并承担相关费用。

3.租赁期满或合同终止后，乙方应将租赁物恢复原状，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复费用。

七、合同解除与终止

1.如乙方违反租赁合同的约定，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物交还甲方，并保证租赁物的完好。

3.合同终止后，乙方未按时交还租赁物的，甲方有权要求乙方继续支付租金，并承担违约责任。

八、违约责任

1.如乙方未按时支付租金、滞纳金或其他费用，甲方有权要求乙方立即支付拖欠款项，并收取违约金。

2.如因乙方原因导致合同解除或提前终止的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.其他违约情况，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规处理。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法租赁的商业房产租赁给乙方使用，达成以下协议：

第一条租赁物业

甲方同意将其所拥有的商业房产出租给乙方，物业详细地址为：____________________。该物业的建筑面积为______平方米。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.支付方式：租金按______（月/季度/年）支付，每期租金为______元人民币。乙方应在每期到期前______天支付下期租金。

3.押金：乙方应在签署本合同时支付押金______元人民币（大写：______）。租赁期满，押金在扣除所有费用后返还。

第四条物业交付与验收

1.甲方应于本合同签署后______天内将物业交付乙方。

2.物业交付时，双方应共同对物业进行验收，并签署物业交接单。

第五条甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按约定收取租金。

（2）甲方应保证