回迁房屋买卖合同范本6篇.docx

回迁房屋买卖合同范本6篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方是原居住于本市的回迁户，在有关拆迁安置政策的支持下，现有一房产已安置妥当并准备出售给乙方。为明确双方权益，经友好协商，甲乙双方在平等、自愿的基础上达成以下协议：

一、标的物描述

甲方出售的回迁房屋位于[房屋地址]，房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋已取得合法产权证明，产权明晰无争议。房屋结构、室内装修与附属设施等情况详见合同附件。

二、交易价格及支付方式

双方同意以人民币计价，房屋总价为[总价款汉字大写]（小写：[总价款金额]元）。乙方按照以下方式支付房款：

（一）本合同签署后，乙方支付定金人民币[定金金额汉字大写]（小写：[定金金额]元）给甲方。

（二）甲方办理完毕房屋所有权证和土地使用权证等相关手续后[时间期限]内，乙方支付房款人民币[房款金额汉字大写]（小写：[房款金额]元）。

（三）剩余款项人民币[尾款金额汉字大写]（小写：[尾款金额]元）在房屋交付时一次性付清。

三、房屋权属转移及税费承担

1.甲方应当在收到乙方全款后的合理期限内协助乙方办理房屋权属转移登记手续。

2.房屋权属转移过程中产生的所有税费由甲、乙双方按照相关规定承担。具体税费由甲方在办理手续前先行垫付，乙方在办理手续时直接支付给甲方。

四、房屋交付及物业状况约定

（一）甲方应当在收到全款后的约定时间内将房屋钥匙及所有相关证明材料交付给乙方，并完成物业交割手续。

（二）甲方应确保房屋在交付时不存在任何形式的纠纷和权利限制，包括但不限于担保物权等。如有相关情况发生，甲方须负责解决并承担相应法律责任。

（三）房屋的物业管理费用、水电煤气等费用以及附属设施设备等费用由甲、乙双方约定时间结算清楚。自交付之日起，房屋发生的一切费用由乙方承担。

五、违约责任及处理方式

（一）甲、乙双方如有一方违反本合同约定，违约方应当向守约方支付违约金人民币[违约金金额汉字大写]（小写：[违约金金额]元）。如违约金不足以弥补对方损失，违约方还应负责赔偿对方相应的损失。

（二）若因违约引发诉讼，违约方应承担因此产生的所有费用（包括但不限于诉讼费、律师费、保全费等）。

六、合同的变更与解除

本合同一经签订，即具有法律效力，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。因不可抗力因素导致合同无法履行的除外。

七、其他约定事项

（一）本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（二）本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

（三）如因执行本合同发生争议且协商无果，双方可向所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方是涉案房屋（即回迁房）的合法所有者，有权进行出售，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米。

4.回迁房产权证明：[相关产权证明文件信息]。

5.其他房屋附属设施情况：[详细说明附属设施及状况]。

二、交易条款

1.房屋价格：人民币[房屋总价]元整。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订后[支付时间]内，支付定金人民币[定金金额]元整；

（2）房屋过户完成后[支付时间]内，支付剩余房款。

3.房屋过户：甲方应当在合同签订后[过户时间]内协助乙方完成房屋过户手续。

4.甲乙双方应当严格遵守国家及地方的相关税费政策，按时缴纳相应税费。

三、房屋交付

1.甲方应当在收到全额房款后的[交付时间]内，将房屋钥匙及附属设施交付给乙方。

2.交付时，甲方应当确保房屋及其附属设施的状况良好。如有损坏，应当负责修复。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未付金额的百分之[违约比例]%向甲方支付违约金