物业管理协议5篇.docx

物业管理协议5篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日由以下双方签订：

甲方（物业管理公司）：[公司名称]

乙方（业主）：[业主姓名]

鉴于甲方同意按照有关法律法规的规定，为乙方提供物业管理服务，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、物业管理的范围及内容

1.甲方负责对乙方所持有的物业（以下简称“物业”）进行全权管理，包括但不限于公共设施维护、绿化保洁、安保服务、客户服务等。

2.甲方提供的物业管理服务应严格遵守国家法律法规及相关政策规定，切实保障乙方的合法权益。

二、物业管理期限

本协议自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。协议期满后，双方可协商续签。

三、物业服务费用及支付方式

1.乙方应按照约定的标准，按时支付物业服务费用给甲方。物业服务费用标准根据物业的类型、面积以及服务内容等因素确定。

2.乙方应于每月的XX日之前支付当月的物业服务费用。如有逾期，乙方需按照逾期支付金额的XX%支付违约金。

四、物业设施设备的维护与管理

1.甲方负责物业共用设施设备的维护与管理，确保设施设备的正常运行。

2.乙方不得擅自改变物业设施设备的用途，如需改动，应提前书面通知甲方并得到批准。

3.对于乙方专有的设施设备，甲方应提供必要的技术支持和指导，确保安全使用。

五、物业的使用与管理

1.乙方应遵守物业管理规定，合理使用物业，不得损害公共利益和其他业主的合法权益。

2.乙方应按规定缴纳物业维修基金，用于物业共用部分的维修和更新。

3.乙方如需对物业进行装修或者改造，应提前向甲方提交申请，并遵守相关规定。

六、违约责任

1.如甲方未能按照协议约定提供物业管理服务，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

2.如乙方未按约定支付物业服务费用，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。逾期超过XX日，甲方有权暂停服务。

3.双方均应对本协议内容必威体育官网网址，未经对方同意，不得泄露给第三方。如因违约造成对方损失，应承担相应的法律责任。

七、协议的变更与解除

1.本协议的变更需经双方协商一致，书面修改或补充。

2.本协议的解除需经双方协商一致，或者一方有重大违约行为，另一方有权提前解除协议。

八、争议解决方式

本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（物业管理公司）：[公司名称]

法定代表人：[签字]

联系电话：[联系电话]

地址：[地址]

日期：XXXX年XX月XX日

盖章处：[公司章]

乙方（业主）：[业主姓名]

联系电话：[联系电话]

地址：[地址]

日期：XXXX年XX月XX日盖章处：[个人章]

---以上为物业管理协议的合同协议全文---

请注意本合同仅为示例并非专业法律建议。实际使用前应由资质的律师或法律专家审核修改以确保其合法性及适用性。

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日由以下两方签订：

甲方（物业管理公司）：____________________

乙方（业主/业主委员会）：__________________

根据相关法律法规和行业标准，甲乙双方本着平等互利、合作共赢的原则，就乙方的物业管理事宜达成如下协议：

一、协议范围

本协议规定了甲方对乙方物业的管理事项、管理期限、双方的权利和义务、管理服务质量、费用及支付方式、违约责任等内容。本协议适用于乙方所拥有的物业，包括但不限于住宅、商业、办公等物业类型。

二、物业基本情况

乙方物业位于____________________，物业类型为______，建筑面积为______平方米。乙方委托甲方进行物业管理，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、设备设施维护等。

三、管理事项和服务内容

1.物业服务范围：公共区域的清洁、绿化、安保等；设备设施的维护、保养及紧急维修等。

2.服务标准：按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准提供优质服务。

3.乙方提出的其他特殊服务需求，双方可另行协商确定。

四、管理期限

本协议自签订之日起生效，有效期为______年。