商品房租赁合同范本5篇.docx

商品房租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________________（详细地址）的商品房租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其所拥有的位于____________________的商品房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。乙方承诺仅将租赁物用于居住用途，不会用于其他商业或非约定用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将租赁物返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月。

2.乙方应于每月的______日前支付次月的租金给甲方。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额______%的滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付______元作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋修缮与保养

1.乙方应妥善使用和保养租赁物，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

2.甲方负责租赁物的结构修缮。在租赁期内，如租赁物的主体结构出现非人为损坏，甲方应及时进行修缮。

六、合同解除与终止

1.在租赁期内，如乙方出现以下情形之一，甲方有权解除合同：

（1）逾期支付租金超过______日；

（2）擅自改变租赁物的用途；

（3）违反本合同约定，对租赁物造成重大损害。

2.租赁期满，本合同自然终止。

七、违约责任

如乙方违反本合同约定，除承担本合同约定的滞纳金外，还应承担因违约给甲方造成的损失。如损失难以计算，乙方应按照租赁物的月租金的两倍向甲方支付违约金。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和相关政策，不得在租赁物内从事违法活动。

2.乙方在租赁期内应合理使用水、电、气等公共资源，按时缴纳相关费用。

3.乙方在租赁期内应遵守物业管理的规定，不得影响其他业主的正常生活。

4.租赁物内的家具、电器等附属设施的使用和维护由乙方负责。

5.租赁期内，乙方不得擅自改变租赁物的结构。

6.租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方时，应保证租赁物状况良好，不得留存物品。

九、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋并遵守相关租赁规定，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业及位置

甲方同意将其所拥有的位于____________________的商品房出租给乙方使用。房屋的具体面积、户型、结构等信息详见本合同附录。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年___