商铺长期出租合同6篇.docx

商铺长期出租合同6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是商铺的合法所有者，乙方有意长期租赁该商铺进行经营活动，双方经过友好协商，达成以下商铺长期出租合同：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用，具体地址为：____________________。商铺的具体面积、布局、设施设备等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满后，乙方享有优先续租权。

2.在租赁期限内，乙方不得擅自退租或转让，如需退租或转让，应提前三个月书面通知甲方并得到甲方同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。租金支付方式：每_____个月支付一次，每次支付人民币_____元（大写：_____元整）。租金支付日期为每期的第_____天。

2.乙方应按时足额支付租金，逾期未支付的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、商铺使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、功能及外观。如需装修、改造等，应征得甲方同意并遵守相关法律法规。

2.乙方应妥善使用和维护商铺及其设施设备，如有损坏或故障应及时通知甲方并承担维修费用。因乙方过错造成的商铺损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方正确使用商铺。甲方应保证商铺的产权清晰，无争议。

2.乙方有权在租赁期内使用商铺进行合法经营。乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。乙方应按时支付租金及其他费用，并承担因自身经营产生的债权债务。

3.双方应共同遵守本合同的约定，如一方违反约定应承担违约责任。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除本合同。

2.如乙方擅自退租、转让或改变商铺用途等违反本合同约定的行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。

3.如因乙方原因导致商铺损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方应遵守执行。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致并书面确认。

2.在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲、乙双方就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业

甲方同意将其合法拥有的商铺（以下简称“物业”）出租给乙方使用。物业位于____________________，具体面积、布局及设施等详见附件《物业状况说明书》。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为____元人民币（大写：____），租金支付方式和时间详见附件《租金支付表》。

2.乙方需在每个租金支付周期结束前支付下一周期的租金。逾期支付的，每逾期一日，需支付XX%的滞纳金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁物业仅作为商业使用，不得用于非法用途。

2.乙方承诺遵守国家法律法规，不得在物业内进行任何违法活动。

3.租赁期间，乙方应妥善使用和维护物业及其设施，如因乙方原因造成