二手房的合同协议6篇.docx

二手房的合同协议6篇

篇1

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于__________（详细地址）的二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特制定以下合同协议。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于____________________；

2.房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米；

3.房屋权属证明文件编号为__________；

4.房屋内附属设施包括__________等。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商一致，房屋总价为人民币__________元（大写：____________________）；

2.甲方在合同签订之日起____日内支付定金人民币__________元（大写：____________________）给乙方，乙方收到定金后办理房屋权属转移手续；

3.房屋权属转移手续办理完成后，甲方支付剩余房款人民币__________元（大写：____________________）；

4.乙方应在收到全款后的____日内将房屋交付给甲方。

三、房屋权属转移

1.乙方应当在收到定金后______日内办理房屋权属转移手续；

2.甲方有义务协助乙方办理房屋权属转移手续，并在手续完成后及时支付剩余房款；

3.乙方应在房屋权属转移手续办理完成后，将房屋交付给甲方。

四、房屋交付

1.乙方应当在交付房屋前清理房屋内的个人物品，确保房屋空置；

2.乙方应当确保房屋内的设施、设备完好无损，并将相关使用说明书、保修单等档案资料交付给甲方；

3.甲方应当在验收房屋时仔细检查房屋及附属设施的状况，确保符合合同约定。

五、违约责任

1.若甲方未按照合同约定支付房款，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金；

2.若乙方未按照合同约定办理房屋权属转移手续或交付房屋，应按照房屋总价的____%向甲方支付违约金；

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；

3.本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、补充条款（如需要可添加）

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房交易事宜达成共同意愿，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，特订立本买卖合同协议，以资共同信守。

一、房屋基本情况

1.甲方所拥有的房屋位于__________（详细地址）。

2.房屋性质为住宅，建筑面积为_______平方米，结构为______结构。

3.房屋产权明晰，不存在产权纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方共同商定，房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元整给甲方。余款人民币______元整（大写：______元整）在房屋过户完成后一次性支付给甲方。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应在收到定金后的______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权证书。相关费用由______方承担。

四、甲乙双方的责任与义务

1.甲方应保证房屋的合法性，若因甲方原因造成房屋不能交易或产生其他纠纷，甲方应承担违约责任。

2.乙方应按时支付房款，若因乙方原因造成交易失败，乙方应承担违约责任。

3.甲乙双方应共同遵