(完整word版)房屋赠与子女协议书.docxVIP

(完整word版)房屋赠与子女协议书

房屋赠与子女协议书

甲方（赠与人）：____________

身份证号：__________________

住址：______________________

乙方（受赠人）：____________

身份证号：__________________

住址：______________________

鉴于甲方为子女乙方自愿赠与其名下房屋，双方在平等自愿的基础上，经过友好协商，就房屋赠与事宜达成如下协议，以便共同遵守。

一、协议目的

本协议旨在明确甲方赠与乙方房屋的相关事项，保障双方的合法权益，确保赠与行为的合法性及可执行性。

二、房屋基本信息

1.房屋地址：__________________

2.房屋产权证号：____________

3.房屋面积：__________________

4.房屋类型：__________________

5.房屋评估价值：______________（如适用）

三、赠与内容

1.甲方自愿将上述房屋赠与乙方，乙方无偿接受该房屋的赠与。

2.本次赠与不附带任何条件，乙方在接受赠与后享有该房屋的所有权及使用权。

四、权利与责任

1.甲方的权利与责任

1.1甲方应保证所赠与房屋的合法性、完整性，并承担房屋在赠与时未发现的法律责任。

1.2甲方应在本协议签署后，协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关费用（如评估费、过户费等）。

1.3甲方应在协议生效后，不再对该房屋享有任何权利。

2.乙方的权利与责任

2.1乙方在接受赠与后，享有该房屋的所有权、使用权及处理权。

2.2乙方应承担房屋过户后的所有费用，包括但不限于物业费、水电费、税费等。

2.3乙方应妥善管理该房屋，确保房屋的完好和安全，避免因人为因素造成的损失。

五、必威体育官网网址条款

双方均应对本协议内容和房屋赠与信息予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向任何第三方透露。如因泄密导致的损失，责任方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.如双方在履行本协议过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

2.本协议的解释及履行均适用中华人民共和国法律。

七、违约责任

1.任一方违反本协议的条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

2.若甲方未能及时办理房屋过户手续，造成乙方损失，甲方应承担相应责任。

3.若乙方未能妥善管理房屋，造成房屋损坏或贬值，乙方应承担相应责任。

八、其他事项

1.本协议自双方签字之日起生效，并一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议的签署不影响双方在其他事务上的合法权益。

九、签字

甲方（赠与人）：__________________（签字）

乙方（受赠人）：__________________（签字）

日期：__________________

附录：房屋赠与相关注意事项

1.房屋赠与的税费

在进行房屋赠与时，需注意相关的税费问题。根据当地的法律法规，可能需要支付赠与税、契税等费用。

2.房屋过户手续

房屋赠与后，需办理过户手续，通常包括以下步骤：

-准备相关材料（身份证明、房产证等）。

-前往当地房产登记机构申请过户。

-缴纳相关税费。

3.法律咨询

建议双方在签署协议之前，咨询专业律师，以确保协议的合法性和有效性，防止因不清晰的条款造成的争议。

本协议书的设计旨在确保双方的权利与责任明确，具有法律效力及可执行性，希望能帮助您顺利完成房屋赠与事宜。如有其他需求或疑问，欢迎随时咨询。