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房产委托经营管理合同与租赁合同7篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受托方）：____________________物业管理有限公司

工商注册号：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有一处房产，并委托乙方进行经营管理及租赁事务，为明确双方权益，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________________________。

2.房产面积：______________________平方米。

3.产权情况：____________________________________。

二、委托经营管理事项

1.乙方负责房产的日常维护、管理及保养工作。

2.乙方负责为房产招揽租户，并签订租赁合同。

3.乙方负责收取租金，并及时向甲方支付。

4.乙方负责处理一切与房产有关的法律事务，包括但不限于处理纠纷、诉讼等。

三、委托经营管理期限

自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、甲方权益与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定履行经营管理职责。

2.甲方有权获得乙方收取的租金。

3.甲方有权了解房产的租赁情况及管理情况。

4.甲方应支付乙方约定的委托管理费用。

5.甲方应提供房产相关证件，以便乙方办理租赁及法律事务。

五、乙方权益与义务

1.乙方有权获得甲方支付的委托管理费用。

2.乙方应尽职尽责履行经营管理职责，确保房产的正常使用及收益。

3.乙方应及时向甲方支付租金收入。

4.乙方应定期向甲方报告房产的租赁情况及管理情况。

5.乙方应遵守法律法规，不得违法违规操作。

六、租赁合同事项

1.租赁期限：租赁期限由乙方与租户协商确定，但最长不得超过本合同的有效期。

2.租金及支付方式：租金金额、支付方式及期限由乙方与租户签订租赁合同确定。

3.押金：押金金额及退还方式由乙方与租户协商确定。

4.租赁用途及限制：乙方应在租赁合同中明确租户的用途及限制，确保房产的合法使用。

5.违约责任：租赁合同应明确租户违约时的责任及处理方式。

七、风险分担

1.如因自然灾害、政策调整等不可抗力因素导致房产损失，双方应共同承担风险。

2.如因乙方的过失或违法行为导致甲方的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________乙方（盖章）：____________________物业管理有限公司

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

篇2

甲方（委托方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

联系方式：__________

乙方（受托方）：__________物业管理公司

营业执照注册号：__________

法定代表人：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方对位于____________的房产拥有合法产权，并经与乙方充分协商，现就甲方委托乙方对该房产进行经营管理及租赁事宜达成如下协议：

一、委托经营管理事项

甲方委托乙方对位于____________的房产进行经营管理，包括但不限于出租、维护、管理等相关事宜。乙方接受委托后，应尽职尽责，确保房产的正常运营及租户的合法权益。

二、委托期限

本房产委托经营管理期限为_____年，自____年___月___日起至___年___月___日止。委托期限届满后，双方可协商续签。

三、租金及支付方式

1.甲方同意将该房产出租给乙方，并由乙方按照市场规律进行出租。租金水平根据市场行情和双方协商确定。

2.租金支付方式：租金按月支付，乙方应于每月的______日前将租金汇入甲方指定的账户。