房产转让协议书常用样本6篇.docx

房产转让协议书常用样本6篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是本合同协议所涉房产的合法所有者，拥有完全的产权；乙方对上述房产有购买意向，双方在平等、自愿、公正的基础上，就房产转让事宜达成如下协议：

一、协议目的

明确甲、乙双方在房产交易中的权利和义务，确保双方权益得到合法保护，规范双方行为。

二、房产基本情况

房产地址：___________________

房屋类型：___________________

建筑面积：___________________平方米

产权情况：___________________（是否已办理房产证，是否抵押等）

附属设施：___________________（包括但不限于家具、电器等）

三、交易价格及支付方式

1.双方约定房产转让价格为人民币大写：___________________元（小写：__________元）。此价格包括房产本身及附属设施。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：人民币大写：___________________元（小写：__________元），在签订本协议时支付。

（2）首付款：人民币大写：___________________元（小写：__________元），在_____________（时间）前支付。

（3）尾款：余款人民币大写：___________________元（小写：__________元），在办理完成房产过户手续后支付。

四、产权过户及税费承担

1.甲方需保证在交易完成后及时办理产权过户手续，确保乙方顺利成为房产所有者。

2.双方按照国家法律法规规定承担相应税费。

五、房产交付及风险转移

1.甲方应在乙方支付首付款并完成产权过户手续后，将房产钥匙及相关资料交付乙方。

2.房产风险自产权过户完成之日起转移给乙方，之前的风险由甲方承担。

六、违约责任

1.若甲方在产权过户完成前擅自撤销转让，应返还乙方已支付的定金及首付款，并支付相应的违约金。

2.若乙方未按约定时间支付房款，视为违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

3.若因甲方原因导致产权过户手续无法完成，甲方需返还乙方已支付的所有款项，并承担违约责任。

七、其他约定事项

1.甲方需保证房产无其他纠纷，无欠缴的物业费用等。

2.双方应共同办理水、电、燃气、物业等更名手续，相关费用按约定承担。

3.附属设施随房产一并转让，双方应在清单上列明并签字确认。

八、争议解决

若因本协议产生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、附则

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）

乙方（买方）：___________________（签字/盖章）

日期：___________________

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房产，现甲方自愿将上述房产转让给乙方，乙方同意购买。为明确双方权益，防止纠纷，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_____________________

2.房产面积：_____________________平方米

3.房产权属证明文件：_____________________

4.房产附属设施：_____________________

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将房产以人