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商铺出租合同书标准范本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所拥有的商铺出租给乙方使用一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其所拥有的商铺出租给乙方，具体位于____________________（地址）。

2.商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为______元，其中，首期租金为______元，支付方式为______。

3.乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额每日千分之____的比例支付违约金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内，不得将商铺转租、转让或用于非法用途。

3.乙方在租赁期内，应妥善保管商铺及其内部设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付保证金______元。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应保证金。

3.合同期满后，如乙方履行本合同义务且无违约行为，甲方应退还保证金本金。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和违约金。

2.甲方应保证出租的商铺权属清晰，无产权纠纷。

3.甲方应协助乙方办理相关经营手续。

4.甲方应保证商铺的消防安全设施符合相关规定。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用商铺，并享有商铺的使用权。

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方为合法商铺的所有人，愿意将商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺并遵守相关租赁规定，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业描述

甲方同意将其拥有的位于_______________（具体地址）的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。租赁物业的具体位置、面积、布局及配套设施等详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前___个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的金额和时间向甲方支付租金。

2.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式分为每___个月支付一次或一次性支付，具体支付方式由双方另行约定。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应退还押金；如乙方违反本合同条款，甲方有权扣除相应违约金后退还剩余押金。

五、用途和规定

1.乙方应将租赁物业用于商业经营，不得用于非法用途。

2.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和甲方的相关规定，不得从事扰民、扰邻的活动。

3.乙方如需改变租赁物业的结构或装修，须事先征得甲方同意。

六、甲方责任

1.甲方应保证租赁物业的合法性，并为其办理相关证照。

2.甲方应保证租赁物业的适租性，确保其满足乙方的正常使用需求。

3.甲方应负责租赁物业的主体结构、外墙面的维修及保养。

七、乙方责任

1.乙方应按时支付租金和押金。

2.乙方应合理使用租赁物业及其设施，如发现损坏应及时通知甲方并负责维修。

3.乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物业。如需转租或转让，应事先征得甲方同意。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁物业交还甲方，并保证其完好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方不得拆除、损坏租赁物业内的装修和设施。

篇3

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：_